不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
おしゃれ過ぎずきちんとした身だしなみや、清潔感のある方です。まじめでソフトな感じの方でした。しつこい営業は全くなかったです。この日、よその会社のマンション見学予約が他に2つあって、それをみてから、連絡しますがいいですかと聞いたのですが、どうぞ見てきてくださいと、気持ちよく、応じてくださいました。ゆとりある営業姿勢に好感がもてました。今後、マンション全体の大規模修繕の予定はいつですかと聞いたら、管理会社に問い合わせしたり、調べて、丁寧に応対してくれたので、信頼が置けます。便利な立地なので、賃貸に出せばおよそ幾らぐらいで決まるでしょうと言った目安も教えてくれました。この地域のハザードマップのコピーも、参考資料にもらいました。のちに損害保険をかける際の参考資料になりました。丁寧迅速な対応がとても素晴らしく思えます。
私の物件を対応したのは、豊島区の販売センターの方である。基本的に真面目で実直で粘り強く、情報量があり、変なことやズルはしない。会社が大きめのせいか、大手三社に準ずるようなしっかりとした取引や書面のプロセスを踏むと言われ、少し重要事項説明書が変わっただけでも、改めて長時間の読み直しや確認を事前に行うなど、とにかくしっかりとしていた。連絡も頻繁にあり、誠実さがある営業という感じがした。ただ、結構真面目過ぎて硬さを感じるようなところもあり、もう少し融通が聞いたほうが、売り主・買い主、共にいいのではないかと思うこともあった。
担当者の第一印象は、若い割には落ち着きがあり、知識も十分な感じがした。真面目そうなところもよかった。所有している区分マンションの周辺や、同規模案件の販売例を挙げて、売らないか、という提案だったため、こちらも相場観を教えてもらい、真剣に検討した。現時点正式な申し入れには至っていないが、その後も時々フォローの電話がしつこくないくらいには来る。
アポイントメントを取らず突然の訪問だったにも関わらず、いやな顔ひとつせず、他社で1度逸注してしまった物件の交渉経緯に関し、親身に話を聞いてくれて対応策等アドバイスをしてくれました。中古物件購入の交渉に関わる守るべき項目の説明も受けとても参考になりました。担当者はとてもおしゃれで清潔感にあふれ、仕事柄聞き上手でした。
持ちマンションの売却と新築マンションの購入をおねがいしたく訪問したが、一応販売し、お客さんも見にきたりはしたが、金額も良くなかったし良い条件ではなかったので、そこでは売却しなかった。営業マンは特に良くも悪くもなかった。まぁ親切にはしてくれたし、数人の訪問客も連れてきてはくれたので、なんとも言えない感じです。
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
