不動産投資のミカタ

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投資歴
8年以上
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0
口コミ投稿数
4
口コミ企業数
1

ラベンダーさんの口コミがある企業

0位

大成有楽不動産販売

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  • 全体評価
    (3.97)
  • ラベンダーさんの評価
    (5.0)
  • 口コミ(14)

ラベンダーさんの口コミの種類

営業

(5.0)
投稿:2018-12-25

アポイントメントを取らず突然の訪問だったにも関わらず、いやな顔ひとつせず、他社で1度逸注してしまった物件の交渉経緯に関し、親身に話を聞いてくれて対応策等アドバイスをしてくれました。中古物件購入の交渉に関わる守るべき項目の説明も受けとても参考になりました。担当者はとてもおしゃれで清潔感にあふれ、仕事柄聞き上手でした。

ラベンダーさんのプロフィール画像
  • ラベンダー
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

物件の質・量

(5.0)
投稿:2018-12-25

比較的落ち着いた雰囲気の商店街の通り沿いに建設され、近隣に有名なショッピングストリートや大型ショッピングセンターもある自然にとても溢れた散歩が楽しい地域です。物件は内廊下で風雨にさらされることもなく、都市型のマンションで不要だと思われる共用施設もないことがメリットです。部屋は広くはなくても収納設備がよく考えて確保されており機能的に作られた部屋でその他設備も最新のものでした。

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  • ラベンダー
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2018-12-25

定年退職後の安定的不労所得として、長期・安定的な収益の確保を目的としていますので、物件的には需要の多い地域に適切な価格で購入でき、想定内の収益率で運営できていると思います。又相続時にも資産優遇点がありますので、確定申告が正直少々めんどうだなと思う点もありますが、不動産所得がある以上義務だと思います。

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  • ラベンダー
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2018-12-25

適切な賃貸料金設定の提案により、すぐ入居者が決まり、現在まで空室状況も発生しておりません。設備的にも何も問題なく購入後のアフターフォローも不要な状況でしたので、ギャップもありませんでした。賃貸管理に関する事務的処理も問題なく、税金処理知識に関するパンフレットも頂き、とても安心感がありました。

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  • ラベンダー
  • 70代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:8年以上
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  • 区分マンション新築