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株式会社日本財託
本社:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
口コミ 120件

日本財託のすべての評判・口コミ(120件)

120
81〜100件(評価が低い順)

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-07

営業

(4.4)
投稿:2019-09-07

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感のある方でした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
業界知識は豊富と感じました。
知識 
(5.0)
希望していた地域の物件を複数提案いただきました。
提案力 
(3.0)
物件がすべて抽選という点はマイナスでした。
信頼度 
(4.0)
リーズナブルな価格帯でしたので、問題ないと思っています。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-01-25

営業

(4.4)
投稿:2019-01-25

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
普通に会って問題なく感じた。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
キャッシュフローが高い物件がほしいという話は十分に理解いただけたと思っています。
知識 
(5.0)
話をして知識があると感じました。
提案力 
(3.0)
面談時はキャッシュフローが低かったが、その後の提案はしっかりしていた。
信頼度 
(4.0)
必死さが伝わるため。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-02-24

営業

(4.4)
投稿:2019-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
とてもさわやかで清潔感のある印象でした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私が事前に要望していた投資スタイルに対して、シュミレーションを使って分かりやすくご説明頂きました。
知識 
(5.0)
聞いた事に対する返答や回答は分かりやすく充分でした。
提案力 
(4.0)
事前にメールで要望していた私の投資スタイルに対するシュミレーション提案や回答は必要充分でした。 それを上回る(顧客の期待を上回る)面白いご提案も合わせてあれば更に良かったかもしれません。
信頼度 
(3.0)
少し様子見とさせてください。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2021-09-04

営業

(4.6)
投稿:2021-09-04

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツ姿で清潔感があったため。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
自身が求めていた不動産を的確にヒアリングし、私が考えていることをご理解いただけたため。
知識 
(5.0)
深い投資知識を有されており、何でも相談に乗って頂いたため。
提案力 
(3.0)
これは、担当者様の問題では無く、タイミング悪く提案できる仕入れ物件が無かったため。
信頼度 
(5.0)
不動産全般に対して、顧客目線でご説明いただき、大変信頼感があるため。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-03-16

営業

(4.6)
投稿:2019-03-16

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
スーツでパリッとしていた
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
話を聞いてくれた
知識 
(5.0)
保険の話がとても興味をもてた
提案力 
(5.0)
抽選というくらい人気の物件と聞けた
信頼度 
(4.0)
とても知識がおありで頼もしく感じた

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-02-24

営業

(4.8)
投稿:2020-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
丁寧な対応を心がけて下さったから
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私が考えるいくつかの資産形成の方法の全てに適切なアドバイスをして下さったから
知識 
(5.0)
いくつかのプランニングをして下さったから
提案力 
(5.0)
自分の条件に合う提案をして下さったから
信頼度 
(4.0)
総合的に見て信頼できると感じている

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-08-02

営業

(4.8)
投稿:2019-08-02

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
若くて体育会系のノリで印象が良かったため。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
知りたかった事が、もれなく確認できたため。
知識 
(5.0)
自身でも不動産投資をしているという事で、話に説得力があった。
提案力 
(4.0)
ニーズに合った物件を紹介して頂けた。
信頼度 
(5.0)
印象から。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-06-02

営業

(4.8)
投稿:2019-06-02

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
同年代で爽やかな印象を受けました。会社の打ち合わせ室の面談だったのですが、オフィスビル自体もきれいで良い印象を受けました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
どういったところが気になるか、こちらの疑問点を聞いてくれて丁寧にご説明いただきました。
知識 
(5.0)
突っ込んだ質問にも的確に答えていただきました。
提案力 
(4.0)
私の状況を聞いてくれて、それに対する提案をしていただきました。
信頼度 
(5.0)
信頼できる方でした。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-02-21

営業

(4.8)
投稿:2019-02-21

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
しっかりしたスーツを着ていました。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私の状況が変わってしまい、不動産投資の具体的な話ができませんでしたが、親身になって対応して頂けました。 今後の不動産投資についての相談に乗って頂けました。
知識 
(5.0)
不動産投資に関する具体的なアドバイスを頂けました。
信頼度 
(5.0)
私の状況を親身に聞いて頂き、今後のアドバイスを頂けました。

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2020-03-26

特に大きな問題点はない。オーナーセミナーを定期的に開催しており、フォローアップの面談もできて満足している。保有物件のなかで、購入して9年ほど経ったものを、購入価格より高く買い戻してもらったものがあり、タイミングの問題ではあるが、区分マンション投資がうまくいったことを実感している。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2020-03-26

半年一度程度オーナーセミナーを実施しており、できるだけ参加するようにしている。情報交換も含め、参考になっている。また、最近では家族信託セミナーも開催しており、これも参考になっている。

Torahamuさんのプロフィール画像
  • Torahamu
  • 60代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:7年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2020-02-24

営業

(5.0)
投稿:2020-02-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
身だしなみがきれいでした。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
希望をしっかりと聞いてくれました。
知識 
(5.0)
ご自身の経験を教えて頂きました。
提案力 
(5.0)
実体験を教えていただき、希望を確認していただきました。
信頼度 
(5.0)
自身を持っており、安心しました。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-09-08

営業

(5.0)
投稿:2019-09-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
清潔感があった。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
私のレベルにあわせて回答してくれた。
知識 
(5.0)
聞きたい事によく回答してくれた。
提案力 
(5.0)
私の投資範囲などに適切に回答してくれた。
信頼度 
(5.0)
押し付けがましい事が全くなくて良かった。

日本財託の口コミ評判・評価

投稿:2019-08-24

営業

(5.0)
投稿:2019-08-24

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
普通にスーツ姿。不快感を与える仕草もなく、好感が持てる。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
目の前の商品を紹介するところから始めることなく、まず顧客が何をしたがっているのか把握するところから始めるスタイルは好感が持てる。大賀様の顧客理解力も高く、居心地の良い相談時間でした。
知識 
(5.0)
こちらの話を理解し、その上で適切な進め方を提案できるだけの十分な営業スキルをお持ちでした。回答も適切で、会話のピンポンが心地よく成立する方です。投資市場全般に対する知識の有無は不明ですが、少なくとも私のニーズに対応するための回答を探し出すという点では十分な対応を頂けております。
提案力 
(5.0)
まだ具体的な商材提案をいただく段に進んでおりませんが、私に合う商材が存在するならば適切に提案頂けるであろうと期待できる会話をさせていただきました。
信頼度 
(5.0)
提案頂ける機会があれば真摯に拝見させて頂きたいと思うに十分な会話をさせて頂けています。

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-08-10

管理業務専門部署があり、管理はそこから直接連絡が来るのでレスポンスが早い。
購入時の担当は物件提案時のみ連絡が来る。
人にもよると思うが中小の会社ですべてワンストップでやっていますと言う会社があり、そういう会社はやはり新規物件売却の営業が優先してしまうので既存物件の管理は後回しになりがちと感じますね。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-08-10

中古マンションに特化しているため、中古戸建や1棟に比べるとキャッシュフローは出ないもののリスクと管理の手間が極小であり、サラリーマンの副業としては理想的である。
空いた物件も退去から1ヶ月で入居者が決まっており、立地の重要性を再認識した。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-08-10

条件を非常に限定して伝えているので、提案自体は多くはないがその全てがこちらの条件を満たしたもののみを提案してくれるので、他社と違い立地はこちらで再考せずにすむ。
収支基準と近隣詳細相場と現地確認だけで申し込みできるのはありがたい。
申し込みした物件が抽選漏れになる事もあるが、他の人もいいと思っている物件であると判り自分の基準が間違っていないことの確認ができる。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

セミナー・イベント

(5.0)
投稿:2019-08-10

付き合い始めてから各種セミナーの案内がオーナーサイト宛に届き10回以上は行かせてもらいました。区分に特化してる会社なので、私にはより身近で、最近ではマンション管理士の方のお話を聞く機会があり、経年マンションの管理の話が非常に役立ちました。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

営業

(5.0)
投稿:2019-08-10

初回にセミナーを申し込んだのですが、急用が入り参加できず翌週には担当から連絡が個別に来ました。
初回は物件の提案はなく、セミナーの内容と自社の営業方針と実績を説明いただき、こちらの個別事情や目指す規模や方針についてのヒアリングのみでした。
その後メールでこちらの条件を満たした物件の提案をいただき、抽選申し込みから当選購入に至るまで、30件くらいは提案いただいたと思います。
連絡手段や時間等も非常にこちらの都合を理解してくれ、メールで必ず連絡をくれることも大きなメリットに感じています。業者の中にはメールのみで連絡をと告げても電話してくる非常識な業者もいるので。
担当が部長職で私より年上の方で、業界歴30年以上の創業時からの方で非常に信頼できると感じています。

BJ88さんのプロフィール画像
  • BJ88
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

アフターフォロー・管理力

(5.0)
投稿:2019-07-28

一気通貫でのサービスや長い期間でオーナーと付き合う姿勢など、そのような要素が高評価の裏付けとなっております。オーナーとして、欲張りなのかも知れませんが、投資効果はもちろん必須要素とはなりますが、営業担当者や他のオーナーとの個人的なお付き合いや長い目で投資をする事も、不動産投資の面白みかなと考えております。

キングダムさんのプロフィール画像
  • キングダム
  • 40代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他
120
81〜100件(評価が低い順)
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投資家の年齢分布

日本財託
会社情報

会社名
日本財託
本社
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
URL
http://www.nihonzaitaku.co.jp
免許番号
東京都知事(1) 第1157
所属団体

(社)全国住宅産業協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)新経済連盟

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