クレアスライフに関する「営業」の評判・口コミ(22件)

物件の追加購入に関する紹介が多いが（電話ではなく全てメールにて）、私から伝えた希望条件（場所、当初経費、ランニングコスト等）を踏まえずに提示してくることが多く、話を下から条件を下げたいとの営業がなされ、こちらとしては、無駄に連絡が多くなったり交渉による時間を浪費することになり、購入意欲をそぐこともある。

何度かこやり取りを行っているうちに、現時点での提案では、その辺りが改善されてはいる。

zaki
50代 / 男性 / 会社勤務（管理職）
投資歴：15年以上

物件の所有状況

区分マンション中古新築
１棟アパート中古新築
１棟マンション中古新築
その他

▶資産性が確かな投資用マンションを選ぶ為に
購入前の投資診断サービス、受付中

営業

（4.2）

投稿：2019-06-02

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): 物腰が柔らかく、とても丁寧な言葉遣いで対応していただきました。

担当営業のヒアリング力
(4.0): 初心者の私でもわかりやすく説明してくださり、素朴な疑問も全て聞き入れてくださいました。

知識 (4.0): まだ最初の面談だったので、紹介物件は1件でしたが、ビジネスそのもの(投資物件の仕組み)を詳しく説明してくださいました。

提案力
(3.0): まだ最初の面談だったので、1件だけ説明していただきました。今後の提案次第で評価は変わると思います。

信頼度
(5.0): 全体的に丁寧で、執拗な営業をかけることもなく、こちらのペースで話を進めてくれそうだったので安心できました。

えりーぬ

営業

（4.2）

投稿：2019-05-18

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): スーツ姿でかつ丁寧な言葉遣いでご対応いただきました

担当営業のヒアリング力
(5.0): こちらの要望は理解していただけたと思います

知識 (5.0): 設備の減価償却の考え方を丁寧にご説明いただけました

営業

（3.2）

投稿：2019-05-13

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(3.0): 普通でした。

担当営業のヒアリング力
(4.0): なぜ中古なのかといった意向の確認があった。

知識 (3.0): 回答に詰まるような場面はありませんでした。

信頼度
(3.0): まだ判りません。

HUNTER

営業

（4.8）

投稿：2019-04-26

訪問時の感想

担当営業のヒアリング力
(5.0): 自分の状況にあった提案をして頂けた。

知識 (4.0): 市場環境を理解されており、自社の強みもストレートに伝わった。

提案力
(5.0): わかりやすかった。

信頼度
(5.0): さまざまな情報を準備頂けていた。

ジャポーン

営業

（5.0）

投稿：2019-04-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): 新築メインだけあってお金かけてる印象

担当営業のヒアリング力
(5.0): 譲渡対価証明書につき親切に教えてくれた

知識 (5.0): 新築のメリットを教えてくれた

提案力
(5.0): 菱和時代からの社員の方とのことで、苦労もしてこられた印象

信頼度
(5.0): 長年勤めていて信頼が持てる

ジャンワー

▶資産性が確かな投資用マンションを選ぶ為に
購入前の投資診断サービス、受付中

営業

（5.0）

投稿：2019-02-12

私はすぐに購入する気持ちではないと伝えていたのですがそれでも誠実に丁寧に対応してくださった。わざわざ車で物件まで案内してもらえ、その周辺地域の魅力、住みやすさ、発展途上のてんも含め説明してくださいました。饒舌でなく、ややぼくとつとした感じの第一印象も安心感がありました。結局予定を半年繰り上げて購入しました。

あちゃじ
60代 / 女性 / パート・アルバイト
投資歴：6年以上

物件の所有状況

区分マンション中古

営業

（5.0）

投稿：2019-02-12

この会社は、マンションのディベロッパーとして新築の区分を販売しつつ、グループ会社として、マンション管理や売り主としての中古マンション販売や、仲介なども扱っており、取り扱っている物件数も多く、営業担当と話すことで、いろいろな情報が得られてたいへん勉強となりました。自社で保有・管理している物件の非公開情報なども得られる可能性があるため、営業担当に相談するのは価値があると考えますのでお勧めします。

マイマイ
60代 / 男性 / 会社勤務（管理職）
投資歴：20年以上

物件の所有状況

区分マンション中古

営業

（5.0）

投稿：2019-02-11

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): 問題なし

担当営業のヒアリング力
(5.0): こちらのニーズをよく聞いてくれた

知識 (5.0): 様々なことのメリットデメリットを明確に答えてくれた

提案力
(5.0): こちらのニーズをつかんでいた

信頼度
(5.0): 全体を通して本当のことを言ってくれている感じがした

▶資産性が確かな投資用マンションを選ぶ為に
購入前の投資診断サービス、受付中

営業

（3.8）

投稿：2019-01-25

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): 実際に会って話をし、感じた結果。

担当営業のヒアリング力
(5.0): こちらが知りたいことを最初に伝え、ちゃんとそれ通りに返してもらえたため。

知識 (3.0): 一般的な知識はあると感じました。

信頼度
(3.0): 今後の提案次第です。

営業

（5.0）

投稿：2018-12-25

最初は電話で投資話があった。直接会って話を聞いてみないかということで、近くのホテルのラウンジで会ってみることにした。ちょうど当時、株や為替など投資に興味を持っていたころで、色々な投資について話をし、不動産投資についても詳しく効かせてもらった。がつがつした感じのセールスではなかったし、セールスマンの感じもよかったので、話を聞いていて嫌なことはなかった。なんといっても物件が東京の麻布だった。

がじら
60代 / 男性 / 会社勤務（一般社員）
投資歴：1年未満

物件の所有状況

区分マンション中古

営業

（4.8）

投稿：2018-10-29

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(5.0): 当日は、上司の方との面談でしたが、言葉使いも丁寧で素敵な方でした。

担当営業のヒアリング力
(5.0): わたしの方向性に合う、物件を提案してくれると感じました。

知識 (5.0): 些細な質問にも丁寧な分かりやすく説明してくださりました。

提案力
(5.0): 比較検討できるように、いくつも物件や詳細情報を持ってきてくださりました。

信頼度
(4.0): レスポンスも早く、丁寧な仕事ぶりが伺え、ご担当の方もとても好印象でした。

マリー☆

営業

（4.6）

投稿：2018-10-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(4.0): 身だしなみ・言葉使いなど、特に違和感や気になった点はなかったため。

担当営業のヒアリング力
(5.0): どのような物件が紹介可能であるかについて、わかりやすく説明していただいたのは、私の状況を正しく理解していただいたたためと考えられるため。

知識 (5.0): すべての質問に適切に回答いただいていたため。

提案力
(4.0): 売り主（三為業者）でもあり、仲介業者でもあるため、利回りのよい物件や交渉して有利に仕入れられる物件は、自己が三為業者として仕入れて売り主物件として紹介される可能性があるため、仲介として紹介される物件は、既に実質的に価格交渉が難しい（業者から低い指値はすでに入れられているなど）物件が多くなるのではないかと考えられる点で、完全に満足できる提案を期待するのは無理があると感じた。一方、ディベロッパでもあり、自社物件の管理数も多いため、その特色を活かした他の仲介業者にはない独自の購入者に有利な提案も期待できる点はメリットであると感じた。