不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
初めての新築区分マンション投資でしたが、他社ではセミナー受講後に営業さんと会って詳細内容を確認しました。そのため会社の雰囲気や考え方の違いを自分なりに判断出来ましたが、クレアスライフ様は紹介のため直接営業さんとお会いし、詳細内容を聞いたので会社の雰囲気などは契約時点まで確認出来なかったことです。
また不動産投資をするにあたり、新築と中古の区分マンション両方で検討していましたが、クレアスライフ様は新築の商談がメインとなり中古物件の商談をしませんでした。
中古物件については他社でご紹介いただき商談していたため、クレアスライフ様でも参考程度に聞いておけばよかったかなと思います。
一番最初に見た物件が新築のため、綺麗な印象がとても強くなり、物件に対しての価値を見極める知識が無いままに契約した感が否めません。
他社の物件は外観やエントランス、駐輪場、駐車場、建物周りの物件、駅からの立地、周りの環境、日当たり、交通量や交通の便、など色々確認しましたが、実際に部屋の中までは見てないので比較が出来ませんでした。
新築ももちろんですが、中古も見ておけば各社の違いが比較出来たと思います。
ローン返済についてですが、数社と商談し、どんな会社があり、どのような条件であれば金利が違うのかもあまり確認しないまま、先方のお勧めするローン会社で返済計画を立てました。私の場合、ガン団信が必要だったことと年齢的に入れるローン会社が限られていたこともあり、仕方ない部分もあるかと思います。数社商談して安いローン会社ではありましたが、自分でもう少し調べてみればよかったのかなと思う部分もあります。
反省点は、他社の新築物件の部屋の中を見なかったことだけが自分の中では一番の反省点です。
数年にわたり何度も連絡をいただいていた中で、私の希望に合致する案件の紹介があり、この会社との取引を開始した。
購入においては、トラブルが発生したことはなく、失敗した点は一つもない。
しいていうならば、 中古物件を購入しているが、設備に関する更新時期（新築時設置物か、変更済みか）を十分に把握していなかったために、購入1年未満で故障が発生し、設備交換を余儀なくされたこと。
後の説明において、これらの保証を含めた契約方法があったことが判明したが、購入段階ではその説明が無かったことが残念。
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
