不動産投資の相談所は不動産投資のミカタ

アドバイザーサービスの評価

全体評価

(4.6)

このユーザーの評価

(5.0)

担当アドバイザー
川内野

サービス全体への感想

自分の目的に合致した適切な不動産会社を選ぶことは、個人では不可能に近いと考えられる。それぞれの目的に応じた適切な不動産会社を紹介していただけることは、最短・最小の労力で目的が達成できるようにも思われ、非常にありがたい。また、不動産会社は、会社としても、その従業員の個人としても、残念ながら信頼のおけない会社・人が、他業界と比べて多いのではないかと一般的に思われているため、信頼のおける会社のみが紹介されるという点が、安心感があってサービスとして魅力を感じる。

アドバイザーへの感想

こちらの状況等の説明を正しく把握していただき、その場で詳しく正確に記録していただき、紹介の不動産会社へと連携していただいたためか、その後、紹介いただいた不動産会社との面談が非常にスムーズ行われたため、物件選びの効率が高まり、ありがたかった。

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yuriyuriさんの口コミ

営業

（4.8）

投稿：2018-10-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(4.0): 服装・姿勢などもよく、説明も丁寧で礼儀正しく、特に違和感を感じる点は何もなかったため。

担当営業のヒアリング力
(5.0): 面談時およびその後も、その日の内に要望の条件に近い物件を数多く紹介していただいたが、それは、私の状況と要望を正しく理解していただいたためと解釈できる。

知識 (5.0): 質問に対しての回答が、すべて適切で的を得たものであったため。

提案力
(5.0): 希望条件に近い物件の紹介物件数が多く、選択肢が多いため、ありがたい。

信頼度
(5.0): 個人売り主物件の扱い数が多いためか、仲介での希望価格（指値）の相談・交渉に期待が持てるという印象を得たため。

yuriyuri

営業

（4.8）

投稿：2018-10-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(4.0): 身だしなみ・言葉使いなど、特に違和感なく、気になった点はなかったため。

担当営業のヒアリング力
(5.0): 私の状況と希望条件を正しく把握していただけたこと。

知識 (5.0): 価格動向の話や、業界の話など幅広い興味深い話ができて非常に参考になった。

提案力
(5.0): 固定資産税まで考慮した実質的な利回りまで考慮して、提案物件の候補の一覧表まで作成していただいており、検討しやすかった。

信頼度
(5.0): 自社で管理している物件数が多いため、借主の立場を考慮した提案が期待できるかもしれないと感じたこと。また会社の店舗数など規模が大きく、一般消費者への知名度も高いと思われること

yuriyuri

営業

（4.6）

投稿：2018-10-08

訪問時の感想

担当営業の清潔感
(4.0): 身だしなみ・言葉使いなど、特に違和感や気になった点はなかったため。

担当営業のヒアリング力
(5.0): どのような物件が紹介可能であるかについて、わかりやすく説明していただいたのは、私の状況を正しく理解していただいたたためと考えられるため。

知識 (5.0): すべての質問に適切に回答いただいていたため。

提案力
(4.0): 売り主（三為業者）でもあり、仲介業者でもあるため、利回りのよい物件や交渉して有利に仕入れられる物件は、自己が三為業者として仕入れて売り主物件として紹介される可能性があるため、仲介として紹介される物件は、既に実質的に価格交渉が難しい（業者から低い指値はすでに入れられているなど）物件が多くなるのではないかと考えられる点で、完全に満足できる提案を期待するのは無理があると感じた。一方、ディベロッパでもあり、自社物件の管理数も多いため、その特色を活かした他の仲介業者にはない独自の購入者に有利な提案も期待できる点はメリットであると感じた。