身だしなみは、一般営業マンと変わらず、スーツと短髪してすっきりいた営業マンでした。言葉遣いも弊社、貴社というような丁寧語をしっかりと使って、普段より研修を受け実践していると伺えました。しいていうならば、もう少しお客の立場に立って何を求めて説明を聞いてくれているのかと... 続きを読む

三井不動産リアルティの営業マンからもらった見積もりを含めた提案書の体裁がよかったです。理解がとても進み、その後の検討資料として大いに役に立ちました。結果的に、契約にはいたりませんでしたが、この見積もりで鍛えられたおかげで、いろんな物件をさまざまな角度から検討できるよ... 続きを読む

最初物件の内見に行った時と担当が変わった。最初の内見時は、たまたま本来の担当者が他物件の査定に出ていたということで、代表者の方が担当した。その際は、とても営業然とした強気で、要領の良い受け答えをする方で、ある意味正直信用やお付き合いという面ではどうなのかな、という感... 続きを読む

担当営業の清潔感:髪型、服装ともに清潔感がありました 担当営業のヒアリング... 続きを読む

あまり知識はないと感じました。要望を伝えてもそれに沿わない資料を持って来られたりしてうんざりした覚えがあります。話し方や雰囲気は悪くなかったですが、要望を伝えても応えてくれなかったのにはがっかりして、取引を続けたいとは思えませんでした。 続きを読む

家賃収益主体での物件紹介である。安定した家賃収入を確保でき、当初の収益目標通りである。入居契約も長期・安定している。物件の維持管理も速やかに対応している。民泊法律化の折り、忌々しいことが発生した物件もあったが、管理組合と協調的な対応をとってもらい、再発生を根絶するこ... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとした社会人の印象でした。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

セミナーの雰囲気はみなさん静かにメモをしながらきいていました。参加している人数は、およそ50名くらいでした。会場は狭過ぎず広めだったと思います。セミナー内容は、つまらなくならないように楽しく冗談を交えながら話して下さいました。どのようにアパート経営をするのか、どうし... 続きを読む

資産形成の為に不動産投資を考え始めました！ セミナーに何回か参加してから、購入するならここだなと考えていました！ 実際に購入してからの対応を見ましても、とてもとても満足のいく結果となっております。 物件自体は、駅からは微妙な徒歩距離ですが、安定的に入居... 続きを読む

担当営業の清潔感:髪型、服装ともに清潔感がありました 担当営業のヒアリング... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

言葉使いはごく普通、知識はよくわからなかったが、金の話ばかりで信頼感に欠けている。こちらの話を聞くよりは、自分の言いたいこと一方的に言うだけで、提案力はなかった。担当を変えてもらいたかったが、言い出せず立ち消えになってしまった。東急不動産との取引だったが、東急の体制... 続きを読む

最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む

個人投資家向けにもいくつか案内しているようですが、普通の年配の女性を管理物件100件近くのスーパー大家さんに育てたお話をお聞きし、技量と知識は深いものがあるとお見受けしました。 高崎線の上尾などはアパート中古はあまり出ることがない中、属性と資産に見合ったアドバ... 続きを読む

とても清明。爽やかで笑顔が素敵。身なりにも気を使っており、スーツコーディネートも熟知している。爪、肌も清潔。商談内容は端的に明解でした。無駄なことは言わず、聞きたいことだけをしっかりと伝えていただきました。営業資料はとても見やすく参考になるものでした。とにかく気持ち... 続きを読む

日時を指定して「いつの何時までにお金を払え」と言うことばかり異常に熱心で、いざお金を支払ったら肝心の物件の引渡しもせずに連絡が取れなくなった。そしてそのまま土日や月末を越えて翌月になってやっと連絡が取れたが、こんな会社はいくら安くても二度と買わないでおこうと思う。重... 続きを読む

振る舞いはしっかりしている。知識も深く、非常に丁寧であり、信頼のおける感じが溢れていた。経験がなかったので、一からしっかりと細かくわかりやすく説明をしていただいた。結局アクションにはいたらなかったが、勉強をすることができた。また機会があったら、再検討したいと思う。担... 続きを読む

JR御茶ノ水駅より徒歩5分で、明治大学・山の上ホテル・錦華公園の近くで、駅近だが閑静な一画。築年数は古いが、100戸以上のマンションで、共用スペースが広く、希少性の高い物件。オーナーチェンジ物件で、賃貸人は法人で、家賃は割安(表面利回り6.4%)だが、トラブルや退去... 続きを読む

朝日住宅さんの営業力の高さによるものが大きいと思うが、少しずつ借り主の方が見つかり、アパート経営を始めてから半年ですべての部屋の借り主が埋まった。安定的な収益の確保を目的としてアパート経営を始めたが、不安な点はセミナーですべて質問し納得して始めたので、今はこれを頑張... 続きを読む

定年退職後の安定的不労所得として、長期・安定的な収益の確保を目的としていますので、物件的には需要の多い地域に適切な価格で購入でき、想定内の収益率で運営できていると思います。又相続時にも資産優遇点がありますので、確定申告が正直少々めんどうだなと思う点もありますが、不動... 続きを読む