不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
ビジネスカジュアルな服装で、かしこまった雰囲気にならずに話ができました。
不動産投資のプロとしての知識も豊富に感じ、色々と相談にのっていただけました。
単純に物件を売るという形式ではなく、不動産投資運用という視点での提案をしていただけたことは非常に有り難く思っております。
その中で、リノベーションという非常に特色の強い物件を作って不動産運用を行っていくという方法に力を入れているため、お会いした当日にいきなり物件を出すということではなく、リズムという会社がどの様に不動産投資運用を行っているのかを詳しく説明してくださいました。
ただ残念なことは、私の担当者は非常にお忙しい方らしく、連絡を密に取り合っていかないと説明不足があったり、契約手続きの際に書類に不備があったりといったトラブルが複数回にわたって発生してしまいました。その事は、不動産運用を信託することにおいて、不安が増大する部分になります。
ただ、見方を変えますと、オーナーはあくまで自分であり、不動産運用に責任を持つのは自分自身であることを強く認識させるという怪我の功名を生む結果となりました。
2つ目の物件を購入する時に商談しました。リノベーションに特徴があり、他社様とは違う提案をしてもらえました。物件にも特徴があり、その良さや特徴をわかりやすく説明してくれました。最終的にリノベーションでない物件を購入しましたが、とても魅力的な提案内容でした。
第一印象は営業っぽい雰囲気を出していたので少し話しにくい印象でしたが、個人個人に合わせた提案をきちんと聞いてくださり、他社と比べて物件のことや不動産投資のことについてとてもわかりやすい資料があり良かったです。リノベーションに強みを持っている会社なのだなと思いました。
研修資料は、様々なデータに基づいた説明資料となっており、詳細でわかりやすく、あとから見ても理解できる説得力があるものでした。またリノベーションに対するマーケティング戦略に関する説明には、他の会社のセミナーにはない特色があって参考になるものでした。
イベントで資料をもらって数カ月後に電話をもらいました。物件の売り込みという訳ではなくて、リノベーションした物件の展示会の案内でした。押し付けがましくなく、よろしければどうぞという雰囲気で、よくある電話営業の新築区分マンションを売りつけてやろうというガツガツした感じがありませんでした。リノベーションして物件を再生するという投資法も興味があります。
リズムさんは物件の資産価値が高い物件を仕入れ、販売するスタイルを貫いているようです。その他にも周辺環境や、将来性等も評価の対象とし、総合的に見て採算が取れそうだと感じました。物件そのものに関しては、概ね満足しておりますが、近くに隅田川があるため、地震等災害時の影響が懸念材料であると感じております。
