まず最初に、不動産業界の話を丁寧に教えてくれた。専門用語をかみ砕いて話してくれたので、初心者にもわかりやすかった。会場に来ている人の多くも不動産には詳しくない人も多そうだった。聴衆を意識した説明会だった。また、質問しやすい雰囲気もあり、積極的に質疑応答がなされていた... 続きを読む

・老後にむけた安定収益の確保と資産形成を目的に、物件の購入のご相談をさせて頂きました。物件周辺の環境はそれなりに良く、最寄り駅周辺は商業施設も恵まれているものばかりで今のところともに問題ありません。 ・ご相談後、年末などの節目にご担当者からご挨拶を頂き、丁寧な方... 続きを読む

最初、知り合った大家さんより、営業部長を紹介いただきました。 実際対応いただいたのは、業界経験が長い課長職の方でした。 ノルマがあり、お忙しいようなので、購入意思を早いスピード感できちんと示さないと、お付き合いいただけません。 男性の営業は、物件の将来シミュレ... 続きを読む

高く買って、結果的に安く売ったので印象が悪い。営業の人も誠実さがなくてがっかりした。買うときは、他に客がいるということで焦せらせる感じだった。我々夫婦はこうしたことに慣れていなかったので、つい早々と購入を決めてしまい、苦い思いをした。当初は子供のためにと思って購入し... 続きを読む

購入した不動産は、某不動産投資サイトで利回りがほぼ全国トップレベルの不動産だった。ワンルーム区分マンションだったが、いうまでもなく良い収益性である。また、オーナーチェンジの物件だったので、客付力という意味での評価とは異なるが、入居しているため入居率の良い物件だったと... 続きを読む

提案してくる物件は投資観点から見て、回る物件か否かになりますので、建物のグレード云々については後回しになっているかと思います。 とは言え瑕疵担保を付けて販売しているので、自社にとってもリスクの高い築古物件は取り扱わないと普通に感じます。 仕入れにも力を入れている... 続きを読む

担当者が感じの良い方で、とても分かりやすく親身になって対応して頂きました。不動産に関しては、わからないことだらけでしたが、親切に細かな所まで気遣ってアドバイスしてくれました。これから先も良好な信頼関係を築いていくことができそうです。とても良い会社さんだと思っておりま... 続きを読む

担当営業の清潔感:こぎれいな格好、クリアな話し方 担当営業のヒアリング力:... 続きを読む

物件の量については、会社のサイトを見る限りでは、大手の割には少ないという印象でした。ただ、質という観点から考えた場合、時には掘り出し物もあるため、住友不動産販売のサイトは今でも定期的にチェックをしています。ちなみに、購入した物件については値段の割には、質・量（土地面... 続きを読む

担当営業の清潔感: 担当営業のヒアリング力:横浜地元ではないので、新宿物件... 続きを読む

なかなかいいエリアで、かなりの駅近、土地値レベルだったので、収益性は良い。当然入居率も良いと考えられるが、そこは立地のみならず、間取り等にもよるので、別の面はあるが、キャピタルゲインという意味で考えればまずまず悪くはないのではないかと考える。立地が良いと入居率も良く... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとしたスーツ姿で、丁寧に対応して下さいました。 担... 続きを読む

・購入してから半年ほど経過しますが、未だ空室になったことはなく、今のところ賃貸管理には問題ありません。 ・契約当時、賃貸契約書がないという事で巻き直したり、契約書の内容も不十分だったことが後から判明しました。管理会社にもお手数を掛けてしまったりもしていますので、... 続きを読む

担当営業の清潔感:大変丁寧にご対応いただきました。 担当営業のヒアリング力... 続きを読む

・東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の物件を多く紹介している。 ・築年数の古い物件が比較的多い。 ・メールマガジンに登録していると定期的に物件紹介メールが配信される。 ・ほんのたまには戸建ての物件紹介で、ほとんどは一棟物件が紹介される。 ・鉄筋コンクリートは価... 続きを読む

不動産会社に賃貸の相談をしたが、未使用なので新築同様として売却を進められた。相続対策として購入したのですが、短期保有で売却したので税制上の損益は被りましたが、他にも不動産を賃貸に出しているので、年金にプラスされる毎月の賃料は老後の安心につながります。マンションを賃貸... 続きを読む

セミナーの雰囲気はあまり物々しい感じはなく、穏やかに進められていた。参加者はあまりよく覚えていないが、それなりの会議場で8割程度の入りだったので４0名～60名程度ではなかったかと思われる。住宅業界の全般の説明や会社概要、特に注力している分野等の説明があったと記憶して... 続きを読む

実際に話してみて親切な感じがしたので、安心して取引できました。あまり経験がなかったので不安が多かったのですが、色々相談に乗ってもらうことができました。一人では不安だったので家族とも相談する機会もあり、よかったと思いますが、少し不動産の幅が少ないように感じました。根気... 続きを読む

将来的な投資や資産運用などの具体的な内容を分かりやすく説明されておりました。色々なセミナーなどに参加しておりますが、比較的良いと思いました。また機会があればぜひ参加させていただきたいと思います。 続きを読む

担当営業の清潔感:堅すぎず柔らかすぎず、お話ししやすかったです。 担当営業... 続きを読む