不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
まず最初に、不動産業界の話を丁寧に教えてくれた。専門用語をかみ砕いて話してくれたので、初心者にもわかりやすかった。会場に来ている人の多くも不動産には詳しくない人も多そうだった。聴衆を意識した説明会だった。また、質問しやすい雰囲気もあり、積極的に質疑応答がなされていた... 続きを読む
・この会社は特に関東圏内の区分マンションにお強いようで、いくつか自分の条件に見合いそうな提案を受けて実際に物件を確認しましたが、収益性が出るような物件選びや、初期費用や毎月の費用をきちんと説明してくださり問題のない印象です。 ・どれも関東圏内のそれなりに需要のあ... 続きを読む
比較的、満室の状態が長く続いていました。 会社と物件の場所が離れており、空室時に、物件近くの客付け会社を回っているとのことでしたが、客付け会社とのリレーションシップはあまり感じられませんでした。 確か、最終的には、自社のネットワークを使って、法人での入居付けに注... 続きを読む
高く買って、結果的に安く売ったので印象が悪い。営業の人も誠実さがなくてがっかりした。買うときは、他に客がいるということで焦せらせる感じだった。我々夫婦はこうしたことに慣れていなかったので、つい早々と購入を決めてしまい、苦い思いをした。当初は子供のためにと思って購入し... 続きを読む
購入した不動産は、某不動産投資サイトで利回りがほぼ全国トップレベルの不動産だった。ワンルーム区分マンションだったが、いうまでもなく良い収益性である。また、オーナーチェンジの物件だったので、客付力という意味での評価とは異なるが、入居しているため入居率の良い物件だったと... 続きを読む
購入時点での空室にだけサブリースを付けて貰いましたが、それ以降は管理等を依頼してないので対応の良し悪しはわかりません。 でも瑕疵担保に関してはしっかりと保証してくれました。色々と言い訳を言って逃げる会社が多いと聞く瑕疵については不安でしたが、電話一本で「申し訳ござ... 続きを読む
場所はビジネスオフィスで当日参加していたのは100名前後だったと思います。私より年配の方が多かったです。当時投資用のマンションブームの傾向があり、地元で人気のある環境の良い立地条件の物件が紹介されました。当日即個人面談されている方もいましたが私の場合は当日に面談はせ... 続きを読む
講話は説得力があってよかった。場の雰囲気もよかった。ただ、セミナー会場の場所がわかりづらくて迷ってしまった。主人と探し回ったが見つからず、交番を見つけてお巡りさんに聞いてやっと場所がわかった。近所に行くと会場案内の人がいて「わかりづらかった」と言ったらちゃんと謝って... 続きを読む
仲介を数多く手がけているせいか、比較的多く名前を見かける。これはとても大事なことだと思う。そして、営業からしばしば送られてくるメールにも物件が載っていること、この会社は自社サイトも持っており、サイトがある程度更新されていて、物件を探せたり、良い物件は会員ログイン後に... 続きを読む
・東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の物件を多く紹介している。 ・築年数の古い物件が比較的多い。 ・メールマガジンに登録していると定期的に物件紹介メールが配信される。 ・ほんのたまには戸建ての物件紹介で、ほとんどは一棟物件が紹介される。 ・鉄筋コンクリートは価... 続きを読む
最初すぐに賃貸するつもりだったが、未使用のまま三年保有、その後新宿区が値上がりしたので売却。JRの高田馬場駅、東西線駅に近いのでエリアとしては最高の物件だと思います。投資物件として購入するときでも、自分が住みたくない物件は購入しても失敗に終わると思います。駅から遠く... 続きを読む
突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む
印象や雰囲気はともによかったと思います。あまり営業営業といった色あいが少なく、自然に話をしていただき、こちらとしても安心して話を聞くことができました。営業の電話も実際の時間にしてみれば長かったのですが、そのぶんこちらの疑問点や不明点に懇切丁寧に答えていただき、こちら... 続きを読む
言葉遣いや、服装、身だしなみなど、特に気になることはなく、問題はなかったように思っています。資料も極めて普通で、とくに専門的なものでもなく、まずまずでした。営業マンの知識も特に専門的な感じでもなく、信用のおける方だと思いますが、必ずしもこちらの立場にっているわけでも... 続きを読む
