購入時点での空室には1年間のサブリースを付けてくれました。ですから想定家賃を下げて慌てて入居者を募集する等の施策に出ずに、じっくりと入居者を募集できました。当然いっしょに選定した管理会社の協力あってのことですが、購入後1年で設定家賃の入居者で満室となりました。 以... 続きを読む

・購入後もある程度の期間はシミュレーション通りに入居率も推移しました。比較的高利回りで物件購入ができましたので、良い投資だったと思います。 ・管理も委託することができましたので色々とコミュニケーションも取りやすく、トラブル対応時にも迅速に対応頂くことができました。... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとされていました。 担当営業のヒアリング力:詳しく... 続きを読む

何よりもまず、社長さんの真面目なお人柄が社風に良く出ています。 購入に際しても、一番手ではありませんでしだが、すぐ代わりの物件を提案してくれて、かえって利回りも良く積算の出る物件を購入出来たのでとてもありがたかったです！ 常にお客様の投資の成功の為に真剣に向... 続きを読む

同じ社内で管理部門もあるため、購入後はそのまま管理も任せるケースが多いです。ただ管理の方は特に担当者はつかないため、何か物件でトラブルがあるたびに別の方から連絡があり、その内容を社内で共有もされないようなので、毎回イチから説明したりするのが面倒です。また人によって、... 続きを読む

不動産や住宅業界の現況や今後の展望、さらに大和ハウス工業の事業展開・方針・業績状況・今後の見通し等の説明があった。質疑のほか、時間の関係で参加できなかったが個別面談もあり、参加者のニーズに非常に応える設定で実施されており、参考になった。多様な情報収集の一環として、他... 続きを読む

中古マンションであったため、実質利回りで6.5パーセントあるのは満足です。 オーナーチェンジ物件であり、入居者の方も40代の派遣社員の独身女性で、長く住んでくれそうな方が付いていたので購入を決めました。 案の定、購入から2回の更新をしましたが、引き続きお住まい頂... 続きを読む

堅苦しい雰囲気ではなかった。参加者はそれほどの人数はいなかったと思う。将来に向けて、貯蓄ではなく、収益性のある投資用不動産を勉強する良い機会になったと思う。今後、投資用不動産を検討していきたいと考えているが、このセミナーが投資用不動産を知る良いきっかけになったことは... 続きを読む

担当営業の清潔感:特に気になりませんでした 担当営業のヒアリング力:売却物... 続きを読む

購入後、担当者から物件情報が定期的に送られてくるのが良い。結構買った後はそれっきりの業者は多く、買っても買わなくても情報が送られてくるシステムだというところもあるだろうが、そうであったとしても、やはり営業担当からメールや連絡がくるというのは嬉しい。そういった意味で、... 続きを読む

担当営業の清潔感:プロフェッショナルとして洗練されている様子でした。 担当... 続きを読む

【営業電話】 投資用不動産についての説明電話を受けたので、もう少し話を聞いてみたいと思った。営業マンが信用できると思ったのでとくに悪い気はしなかったのと、他の投資ではほとんど利益など期待できないので不動産投資にある程度興味を持っていたことも大きかった。そのように思っ... 続きを読む

・この会社は特に関東圏内の一棟アパートやマンションにお強いようで、いくつか自分の条件に見合いそうな提案を受けて実際に物件を確認しましたが、収益性がしっかりと出るような物件選びや、初期費用や毎月の費用をきちんと説明してくださり問題のない印象です。 ・どれも関東圏内... 続きを読む

担当営業の清潔感:話しやすい雰囲気 担当営業のヒアリング力:しっかりと事前... 続きを読む

営業マンが担当性でしっかりと最後まで責任をもってみてもらえる。融資についても数多くの金融機関にあたってもらえる。まず目標を聞くことで、その目標達成のための道筋を考えてくれる。目標達成には何が必要か、どのように不動産投資をしていけばよいかは、しっかりとした知識が必要で... 続きを読む

一般的なセミナーなのであえて積和不動産のセミナーを選択する必要はないと思います。丁寧な接客で対応しもてなしてくれるので安心感はあります。わからない点や詳しく聞きたい点については別で対応してくれるのは安心して依頼することができます。落ち着いた雰囲気の中セミナーに参加す... 続きを読む

営業マンからの勧誘電話がありました。平日の昼間にあり、時間はだいたい20分程度だったと記憶しています。対応は少し早口で聞き取りにくかったように覚えてます。 続きを読む

単に土地や建物を売買するというよりは、親身になって話を聞いてくださり、こちらがとても勉強させていただく結果になりました。商談することが楽しくなり、毎回の商談が待ち遠しくなりました。初めは、不動産について素人でしたが、おかげで少し知識が向上しました。 続きを読む

突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む

女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む