投資不動産販売の営業マンに多いガツガツした雰囲気がなく、丁寧に購入まで進めていく感じです。 そこそこ物件数は見ているのだと思いますが、他業種からの転入組ですとやはりヌケた感じが否めないのもあります。社長が真面目な方なので諸々あっても真摯な対応をしてくださいます。 ... 続きを読む

・購入後もある程度の期間はシミュレーション通りに入居率も推移しました。比較的高利回りで物件購入ができましたので、良い投資だったと思います。 ・管理も委託することができましたので色々とコミュニケーションも取りやすく、トラブル対応時にも迅速に対応頂くことができました。... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとされていました。 担当営業のヒアリング力:詳しく... 続きを読む

横濱コーポレーションさんは、名前が表す通り横浜を拠点に神奈川エリアに特化した営業をされています。新築アパートの収益物件、中古の収益物件とその人にあった物件を紹介してくれると思います。 特に新築はブランド化しており、他社がたくさん作っている新築と比較しても、将来的に... 続きを読む

地元である千葉を中心として、一棟ものから戸建て、区分まで幅広い物件を扱っています。一般の仲介の他に独自の仕入れルートもあるようで、かなり物件は豊富ではないかと思います。基本は中古ですが、最近は自社で建てた新築戸建ての販売も多くやられているようです。 兄弟会社のピカ... 続きを読む

初めてのセミナーで初心者にはわかりにくいのではと思っていたのですが、全然イメージとは違いました。初心者にも分かりやすく話してくれますし、何より興味を引く例え話が多く、投資にとても興味を持つことができました。しっかりとリスクを分かって投資をすれば、サラリーマンでも十分... 続きを読む

特に突出して素晴らしいと感じた訳ではありませんが、 何冊か本を読んだ後は、実際にセミナーに行って直接話を聞いた方が早いです。 セミナー後は個別面談があり、そこで営業マンとマンツーマンで話して商談を前に進めていく感じでした。 ある程度のところまできたら、少し強引... 続きを読む

住友不動産の社員は会社の体質が体育会系なので、清潔感や言葉づかいや身だしなみはしっかりしていると感じる。しかし、会社そのものにはルーズさや仕事に対する気迫に欠けている感じがする。 担当者の知識や提案力は、可も不可もなし。 体育会系の会社だから元気はあるが。空回りして... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧な言葉遣い、清潔な印象。 担当営業のヒアリング力:相... 続きを読む

ある特色を持ってという意味でだが、とても良い。ある特色というのは、私のケースでだが、よくある若手営業に上の営業がついて、というパターンだったのだが、その組み合わせが個性が異なっており絶妙に良かった。担当は若手で、真面目で素直な感じ、上にいつもついてきてくれていたのは... 続きを読む

担当営業の清潔感:身なりも言葉遣いもきちんとされていました 担当営業のヒア... 続きを読む

不動産投資というよりは投資全般についての話であり、これからの時代は自分で資産をしっかりと守り成長させていなかないと老後が難しくなる一方だという話であったように覚えている。参加している他の人たちも皆真剣に聞いていたのが印象的で、普通に働いて普通に生活しているだけでは厳... 続きを読む

・老後にむけた安定収益の確保と資産形成を目的に、一棟アパートを購入しました。物件周辺の環境は良く、最寄り駅周辺は商業施設も恵まれており、今のところ安定的に入居者がついており収益性・入居率ともに問題ありません。 ・管理会社に相場に合った家賃設定や必要設備を説明頂い... 続きを読む

担当営業の清潔感:話しやすい雰囲気 担当営業のヒアリング力:しっかりと事前... 続きを読む

販売した物件は責任を持ってフォロー及び管理をされています。 購入された方の話を聞いたことがあるのですが、アフターフォローについては非常に満足度は高いと言うことでした。入居率が高い理由としては、もともと低所得者向けをターゲットにしているため、一定層の需要を取り込むこ... 続きを読む

提案に対してこちらがどのようなリアクションをしても、次の言葉がよどみなく出てくる。自信たっぷりのプロフェッショナルな雰囲気に嫌味な感じがしたものの、新たなメニューを作っていき、こちらの反応を見ながらブラッシュアップして、具体的な不動産活用プランを提案しながら、自社の... 続きを読む

営業マンからの勧誘電話がありました。平日の昼間にあり、時間はだいたい20分程度だったと記憶しています。対応は少し早口で聞き取りにくかったように覚えてます。 続きを読む

やや勧誘的であったが、気に留めないことにしていた。頻繁に電話がかかってきたが、自分はほとんど留守をしているので、留守でのメッセージが主であったが、毎回同じで少々嫌気がさした。ほかにも案件があり、そちらのほうが自分で自由に好きな時間帯に考慮することができたので、気持ち... 続きを読む

突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む

女性の方で、内心どうなのかと思ったりもしましたが、丁寧・親切で、とても穏やかでやり取りもスムーズにできました。今まで数回、他の業者と接触しましたが、物件を見ても話しがまとまらなかったり、すでに売却済のところもあったりで、探す方も少々疲れ気味でした。そこで次に日住の方... 続きを読む