突然の営業電話で普通なら即電話を切るのですが、やはり三井不動産という肩書きで少し話を聞いてみたいと思い直し話を聞きました。話し方も非常に丁寧で腰が低く、安心感を覚える対応で、非常によかったと覚えています。当時不動産投資を勉強していた時で、一度お会いして話を聞くのも勉... 続きを読む

物件数がとても多く選択肢も多いので、自分の持っている資産とスタイルに合った物件を選ぶことができます。物件も優良なものが多く、空き室率が少なく確実に賃料収入を得られることができます。担当営業さんの知識は豊富で対応もよく、親身なアドバイスや資金実績の説明もあり頼りがいが... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧でよかったと思う。 担当営業のヒアリング力:売るのと... 続きを読む

サブリースで借り上げてもらっているので、空き室の心配がないこと、入居者との折衝がないので管理が楽なことなどです。建物全体の管理も維持管理に腐心してくれているので、築年数は古いですが、新築に近い新しさを維持しています。マイナス点は、管理会社が子会社を使うため、管理費修... 続きを読む

川崎・溝の口に拠点を置きCPM®（米国公認不動産経営管理士）保有者を始め、ファイナンシャルプランナー（CFP®）、CCIM®（公認商業用投資顧問）、一級建築士、公認不動産コンサルティングマスター、元大手銀行融資担当者等の様々な分野のプロフェッショナルが在籍していると... 続きを読む

私達の希望を汲み取ってくれる姿勢が嬉しかったです。しかし、相談しやすい雰囲気があまり感じられなかったことが残念でした。知識をたくさん与えてくださるのは有難いことだと感じましたが、それだけでは聞き疲れてしまったのが正直な感想です。しかし、様々な提案をしてくださることが... 続きを読む

資産形成の為に不動産投資を考え始めました！ セミナーに何回か参加してから、購入するならここだなと考えていました！ 実際に購入してからの対応を見ましても、とてもとても満足のいく結果となっております。 物件自体は、駅からは微妙な徒歩距離ですが、安定的に入居... 続きを読む

担当営業の清潔感:髪型、服装ともに清潔感がありました 担当営業のヒアリング... 続きを読む

突然のアポなし訪問にもかかわらず、快く対応してくれた。こちらの要望や予算、収入見通しの見積もり等にも迅速に対応、処理してくれた。関連する様々な資料や過去の実績等も見せてくれた。 またこちらの個人的な都合についても配慮してくれて、顧客サイドに立った営業姿勢だと感じた。... 続きを読む

管理を委託契約している東急コミュニティの対応に大きな不満があります。定期の巡回はなされていないことが発覚し、エレベーターの点検も法令違反がありました。家賃の管理は未納者への督促が不誠実で、手ぬるく感じています。これ等から管理会社の変更をオーナー間で話し合っている状況... 続きを読む

駅に大変近く、駅前も栄えており、飲食店やスーパー等もあり、大変住みやすいところです。付近には大学等の教育機関もあり大変住みやすい街であり、購入した物が件は、新築ではないが築年数が、そんなに経っておらず、内装や外観もとてもきれいであります。1ルームですが、とても日当た... 続きを読む

とても清明。爽やかで笑顔が素敵。身なりにも気を使っており、スーツコーディネートも熟知している。爪、肌も清潔。商談内容は端的に明解でした。無駄なことは言わず、聞きたいことだけをしっかりと伝えていただきました。営業資料はとても見やすく参考になるものでした。とにかく気持ち... 続きを読む

メリットは駅から近いことや、富士山や東京タワー、スカイツリーが見えること。意外と静かである。週末ともなると吉原への送迎者が近所にたくさん駐車している。外国人が多く、日本語が通じない。文化が違う。マナーの悪い外国人がいる。例えば、自転車でエレベーターに乗る、粗大ごみを... 続きを読む

セミナーは時間が長く、もう少し短いセミナーであればいいと思いました。参加している人数は50人程度で、可もなく不可もなくちょうどいい会場でした。投資に関する内容が主で、リスクなどの説明が行われました。その後の面談はセミナーの応用盤で、投資の方法などパソコンを中心で分か... 続きを読む

物件管理については自分でやっているため評価はできませんが、アフターフォローという観点では、朝日住宅は自社のリフォーム会社も持っているため、リフォームについても専門家によるアドバイスを丁寧にしていただきました。契約後も変わらず丁寧な対応だったので、とても信用できる会社... 続きを読む

取扱件数が多く、いろいろ選べます。どの物件も、細かく調査されていていいと思います。建物の室内外以外に、地域の電波障害の有無や、ハザードマップで過去に水害があったか、都市型洪水があったか、飛行機の飛行経路変更に伴う騒音被害があるかなどまで、データにもとづいた説明をして... 続きを読む

・物件自体は強い物件を集中的に仕入れようとしているし、全国的に有名な区分の知識や経験はある営業なので、その面は強い。 ・しかし、収益性や入居率という点では、特段その面でのフォローがあるわけでもなんでもないので、結果的に所有後にオーナーがどれほど頑張れるか、というと... 続きを読む