不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
販売代理に長谷工アーベストの方がいらっしゃいましたが、大変説明もわかりやすく、対応もとてもよく、好感がもてました。投資系の不動産会社の営業の方は、総じて、あまり対応がよくなく、嫌味な方が多い印象を持っています。個人的には、区分マンション5室以上、一棟アパート複数を所有しており、数多くの不動産の営業の方と接してきましたが、その中では、大変好感の持てる方で、このような方と取引ができることは、こちらも満足度がアップいたします。よかったです。
会社の業務内容、業界の立ち位置等を説明し、営業マン自身の紹介、会社内の立場を説明され、なぜ私に電話をしてきたか（選ばれたのか）を懇切丁寧に説明され大変好感が持てた。また、投資につてのリスク等についても詳しく説明されたうえで、今回の投資についての内容を説明してきたので、非常に分かりやすかった。この時の物件は自分に合っていなかったのでお断りをしたが、最後までいやな思いもしないで電話を終了することができた。機会があれば再度コンタクト取りたいと思ったし、三井不動産に対し好感を持てた。
営業マンの対応がとてもよく、また知識も豊富でわかりやすく説明をしてもらったので、とても印象に残っています。とてもよい提案をしてもらったので具体的な検討に入ろうと考えています。
担当者はきちんとした身だしなみで、不動産関係者としては品のある言葉遣いで、好印象の対応でした。三井不動産グループの主力企業であり、営業資料のビジュアル等に関するクオリティは高いですが、資料の内容は凡庸でした。物件自体は割高感があり、それについて説明を求めましたが、納得できるような明確な説明は得られませんでした。
しっかりとこちらのメリットとデメリットを話してくれて良かったが、何となくマニュアルをそのまましゃべっている感じがしたので好感は特別持てなかった。しかし、そつなくこなしている感じの営業マンだったので、こちらとしては可もなく不可もなく普通といった印象を持った。人によっては好感が持てると答える方もいるのではないかという感じだった。
身だしなみ、清潔感は好感が持てる。資産運用など細かく相談に乗ってくれた。不動産の営業マンだけあって、不動産購入や資産運用などの知識が豊富で、カタログや営業資料、パソコンなどを使い、こちらが納得するまでこと細かに説明して下さいました。そのほか購入後の資産運用などにも、いろいろ相談に乗ってくださいました。
営業マンとの接触は、実務の職業からの派生である。会社の仕事でつきあっていた営業マンなので全く違和感がなく、個人投資の分野の担当を紹介してもらった。この営業マンは、別担当に任せっ放しにすることなく、最終的に個人不動産投資が完了するまでつきあってくれた。優れているとは言わないが、誠意がある営業マンだった。
遺産相続の件で前にお世話になったことがある。そのときは今後整備できたときに、どのように資産を運用していくかについてアドバイスをしてもらった経緯がある。今後も土地活用に取り込んで生きたいと思って、相談に乗ってもらったのが賃貸経営のひとつでした。今後もどのようにしていくかについて相談しています。とてもいい提案を提示してもらえるので、安心しています。
不動産投資の営業マン、一般に言えることですが、どうしても「商品を売り込む」という行為に目がいくあまり、当方からの意見はあまり聞かない傾向にあります。特に、「投資」ということに対するデメリットまたはネガティブな情報についてはスルーする傾向があります。正直申して、やはり「投資話」を持ってくる営業マンは「この程度」かと感じます。
所有する区分マンションの賃貸か売却かの相談。その後、ある期間借りたい人が現れたので商談は中断している。その時の担当者の印象はよかった。売却の場合と賃貸の場合の相場を的確に教えてくれた。担当者としては、提案するというよりも、こちら側の要望を聞き、その要望に対して同社で把握している情報を提供してくれた。
色々な調べがついていたようで、すんなり話の核心に入りやすく、その点では効率的な商談になりました。こちらの生活環境や状態を知っている上で、どのような投資が相応しいか話し合いがもたれ、そのなかで多くの物件を提示してくれ、また直接目で見せてもらいながら、投資物件を決めさせてもらえました。担当の方もおひとりでしてもらい、話の行き違いもなかったです。
ローンの計算をお願いしたが、すぐにパソコンで計算結果を打ち出してくれてとても役立った。何戸も見せてもらい時間をつかわせたのに購入には至らなかったので申しわけなく思っている。もう営業の電話はしないでほしいと頼んだら電話もなかったのも信頼できる。今度購入するときは三井不動産レジデンシャルでお願いしようと思っている。
【営業電話】
新築マンション、駐車場、新築戸建て等の不動産の投資についての内容であり、男性の営業マンで、ごくごく普通の話し方で印象は悪くはなく、平日（月曜日）の15時頃から、約30分程度、お話ししました。納得できる内容で、元々不動産の投資について興味を持っていたので、疑問や質問を聞いて頂きました。その話を元に自分で調べ、再度、お電話しました。
【営業担当】
セミナーの後、担当者の男性の営業マンの方と商談し、紙での資料を元に、難しい部分についてはタブレットを使った説明を受け、わかりやすく説明をして頂きました。パンフレットや雑誌なども頂きましたが、その中身についてわかりやすく説明して下さったこともあり、初心者でも理解できる内容で、とても満足のいく商談となりました。
話が分かりやすくて非常によく対応していただいたと感じています。しかしながら専門的な知識が乏しくて、これからも更に成長していくことができればよいのではないかと感じるところです。また、これから投資を始める方々に不安のないよう、しっかりとした内容で説明されていたことにはとても関心しました。
はじめて営業の方と会ったのはたまたまでした。お店を通りかかったとき、ちょっと気になって、中に入ってパンフレットなどを見てみましたが、営業マンの方に声をかけられて、その流れで少し話しをしました。投資物件にちょっと興味を持っていましたので、後日いくつかの物件を紹介してもらって、実際見に行きました。ちょうどいいものがあったので購入しました。
自分の家を借家にできないか、または売却したらいくらか、私の素朴な疑問になんでもこたえてくれた。他社にも見積もりをかけていたが回答が一番早く、見積額も高かった。たまたま息子と同い年だったので親近感もあり家庭のこともお互い話題にした。その後売却はしなかったが今も年賀状をくれるので何かあれば相談したいと思わせてくれる。
