質についてはともかく、量については、ほとんど売り物件の情報を頂けていないような気がします。自社サイトをたまにのぞいてみても、せっかくのサイトなのに、「取扱物件」はいつも「準備中」のままです。賃貸業務がとても多忙でいらっしゃると聞いたことがあるので、売買の方がなかなか... 続きを読む
量については、大量にあるというわけではない。どちらかというと賃貸メインなの?という感じで、むしろ売買の物件を見る割合は少ない。しかし、代表自らがよく「ゲテモノ物件」などというように、一度売り物件が出てくると、なかなか個性的な物件が出てくるのがこのお店の特徴である。と... 続きを読む
内容は、賃貸用のアパートの新築と管理でした。担当は50代の落ち着いた男性でした。少し熱血(?)の入ったような方で、私側からの無理な相談にできるだけ応えようとしてくださっていました。遅い時間でも資料をたくさん持ってきていただいて、欲しい情報には事前にマーカーが引かれて... 続きを読む
興味のフェーズから検討フェーズ、そして購入後のフェーズに分かれていて、一種のコースセミナーになっていて良かったのですが、中身が表面的な内容ばかりなため、このような評価にしました。また、セミナーには参加者が殆ど居なかったのは、今になって微妙な感じがしてます。開始時間が... 続きを読む
投資費用を1億円以上全額借入して本当に大丈夫かと思った。成功体験ばかりで、失敗したりうまくいかなかった場合のネガティブな例え話が一切なく、不安になる。地震など災害リスクも感じた。参加者は本当に真剣な人たちばかりで、熱気がすごかった。営業マンはいい感じの人だったが、若... 続きを読む
一番初め質問する内容すら浮かばないような知識の時から、とにかく丁寧に一つずつ根負けせず分かりやすいようにかみ砕いて説明してくれたことが今でも心に残っています。口調も抑揚があってさすがプロの営業マンという感じがしました。何気ないこぼれ話の中にも日常生活をするうえでため... 続きを読む
セミナーの雰囲気はリラックスしたもので、とても居やすい環境で緊張感がない感じでよかったと思いました。話の内容が分かりやすくて、色々と学びになったので参加して良かったと思います。セミナーの後は参加した人達で色々な話をしました。 続きを読む
9室の内、契約時点で入居率を8割は保証すると言っていたのが、半年4室も空室で、赤字が続いて約束が違う。現在は年金で何とか暮らしているけど、無職の主婦や学生で投資を始めてしまった方たちは大変な目にあっていると思われる。契約時に口頭ではなく合意書か念書を貰っておくべきだ... 続きを読む
商談に当たったが、こちらに有利な対応では無かった。身だしなみや知識より、基本は、優位性になる。代理店として、見ている方向性に魅力がなかった。そんな風に見えるうちはこちらも本気にはなれない。結果としては残念なものになった。選択肢は双方にあるのだから、一方に偏った感じを... 続きを読む
丁寧な対応で個別に相談してもらえた。比較的若い世代の参加だったが、知識のない自分にもわかりやすく教えてもらえた。似たような境遇の参加者ごとにグループを分けて、困らないようにしてあり、その後も連絡を取りやすいような関係を築けるよう配慮されていた。参加者と友人になり、ま... 続きを読む
営業の電話がしつこい。断ってもなかなか電話を切らせてもらえず、かなり強い口調で無理矢理予定を取り付けようとしてきた。最終的には着信拒否をしたが、それまでに電話番号を変えて何度も電話をかけてきたため、非常に迷惑した。ノルマのためであるとはいえ、このような勧誘をされては... 続きを読む
知っていることばかりでした。 続きを読む
シンプルかつ機能的な作りで、賃貸住宅としても販売店舗としても活用することがができ、内部は、高齢者でも利用しやすいよう、段差の少ないバリアフリー設計になっている。窓が大きく天井も高いので、とても解放感があり、自然光を存分に取り入れることができる設計になっている為、大変... 続きを読む
この会社は新築ワンルームをやっていますが、他の同業とちがってそれ以外の選択肢もあります。セミナーでは新築ワンルームの会社が自社セミナーばかりやっているのと違って第3者のFPのお話しをうかがうセミナーでしたが、そのFP氏が不動産投資を実践しているようには見えませんので... 続きを読む
【営業電話】 ちょうど物件の購入を検討しており、物件の比較検討対象を探していた時期であったこともあり、いろいろ質問することになりましたが、質問に対する受け答えが的確であったため、商談にスムーズに進むことができました。 【営業担当】 金融機関との調整について、期待を... 続きを読む
説明が長く、わかりにくく、得るものがない。行かなければ良かったと思うほどである。今後同じ話があっても行くつもりはない。もう少し考えた内容にしてほしい。 また、担当者も勉強不足と思われる点が多々あり、質問にも的確に答えているとは思えなかった。 続きを読む
不動産投資の参考になった。セミナーの雰囲気は和気あいあいとしており、皆講師の説明に真剣に耳を傾けていた。セミナー開始直後の参加人数は40~50人ほどだったが、時間が経過するにつれて徐々に増えていった。内容は投資用マンションの説明からコスト、リターン、リスク、どれくら... 続きを読む
不動産投資に対して知識が少ない人には行っても良いかなと思いますが、持ってる額が少ない人、融資を多く受けないといけない人などはセミナーだけでは無理です。不動産投資についてはかなり勉強しないととてもじゃないがやってけないと思うので、大前提としてある程度勉強してから行くの... 続きを読む
そもそも、家賃収入自体は大して期待していなかった物件ではあるのだが、まさか数年に渡ってほぼ実質的に家賃収入0円が続くとは思ってもみなかった。それほど深刻な問題に対し、何の解決策も見いだせない現状には言い知れぬ歯がゆさと悔しさと切なさが溢れんばかりである。誰かこのどツ... 続きを読む
清潔感があり、言葉使いも丁寧で身だしなみもしっかりしていて、最初に会った時から信頼できる方だと思った。話をしていて色々教えていただき、知識も豊富で提案力もあり、助かった。また機会があればお願いしようと思っている。ただし資料については、素人には難しく、分かりやすく書い... 続きを読む