不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

新築区分マンションの検索結果

53
21〜40件

日本ワークス

  • 本社:東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
  • URL:https://www.nworks.co.jp
  • (3.6)
  • 口コミ:10件
日本ワークス

新築で好立地の物件で、単純に自分が住んでみたいと思える物件でしたので、良い物件だなと評価をしました。一方で、収支面において私の理想的な運用が難しいとのことでしたので、残念でした。 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
収益性・入居率
3.0

東急不動産

  • 本社:東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
  • URL:https://www.tokyu-land.co.jp
  • (3.85)
  • 口コミ:16件
東急不動産

新築マンションが近所に建ったので、何気なく見に行った。担当の営業マンは、それなりに知識があり、話やすかった。また、年代も同じくらいだったので、金銭面での相談、ローンの組み方などもしやすかった。それなりに、経験もある方だったので、他の物件の話なども聞けて、お会いするの... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.67
弱み
セミナー・イベント
3.0

タカラレーベン

  • 本社:東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階
  • URL:https://www.leben.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:2件
タカラレーベン

ある意味、営業的に洗練されているが、セールスの性格の違いもある。都合のいいところしか説明していないことが後にわかった。ファミリー企業の関係業者が多く、物件以外への支出が多すぎる。キャンセル物件だが意外に手付300万でのキャンセルが多いことがわかる。顧客ニーズというよ... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

東京日商エステム

  • 本社:東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
  • URL:https://www.tn-estem.co.jp
  • (3.08)
  • 口コミ:16件
東京日商エステム

セミナーには4社行ったが、いちばん集客力があった。 50人近い人が集まり、世代も多岐に渡る。 自分と同じ40代以上の人が多かったように思うが、やはり年金不審が根強くあるのかな?と思った。 たまたま隣り合わせに座った人と話をしたら、やはり年金不安を抱えた5... 続きを読む

強み
営業
3.4
弱み
セミナー・イベント
3.0

ティーエフディーコーポレーション

  • 本社:東京都港区赤坂4丁目2番6号 住友不動産新赤坂ビル8階
  • URL:http://www.tfd-corp.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:2件
ティーエフディーコーポレーション

都心にも横浜にも、どちらにも地の利が良いので物件的には満足している。また、羽田空港にも至近のため、空港関係者も入居希望者の中におり、借り手の層が広いのも有利。ただし、今後大震災などあると、他のところと違って、相当被害が大きくなることが予想される。このため、保険を積み... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.0
弱み
営業
3.0

トーシンパートナーズ

  • 本社:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
  • URL:http://www.tohshin.co.jp
  • (3.6)
  • 口コミ:7件
トーシンパートナーズ

まだ、マンションを購入してからそんなに年月が経っていないので、収益はない。今は保険という考えで所有している感じである。ただ何かあっても家族には悪いようにはならないので、その点は安心している。ただ小額からでも繰り上げ返済ができるので、定年まででなるべくローンを減らし、... 続きを読む

強み
営業
4.5
弱み
収益性・入居率
2.5

デュアルタップ

  • 本社:東京都品川区西品川一丁目1番1号 住友不動産大崎ガーデンタワー12階
  • URL:https://www.dualtap.co.jp
  • (3.0)
  • 口コミ:3件
デュアルタップ

営業資料によりますと、他の新築ワンルーム販売会社と同じようにマイナスキャッシュフローの提案を提示しているようです。自分としてはマイナスキャッシュフローの投資をやるつもりは全くありませんが、この会社の場合上場しているので、本当に良いと思ったら株を売買するほうがまだマシ... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

トラスト

  • 本社:東京都中央区銀座三丁目10番6号 マルイト銀座第3ビル3F
  • URL:https://www.trust-realestate.jp
  • (4.2)
  • 口コミ:3件
トラスト

担当者が2名いたが、2名とも不動産販売に関する知識がありました。初めの商談では上席の方に提案して頂きました。その後、担当者が1名になりましたが、その方も十分不動産に関する知識があり、毎回満足する商談内容でした。また扱っている物件としても区分マンションがメインでしたが... 続きを読む

強み
営業
5.0
弱み
収益性・入居率
3.0

東建コーポレーション

  • 本社:名古屋市中区丸の内2丁目1番33号 東建本社丸の内ビル
  • 支社:大阪 福岡 三重
  • URL:http://www.token.co.jp
  • (3.31)
  • 口コミ:16件
東建コーポレーション

しつこい電話やしつこい訪問を受けたので、会社に業務妨害罪の件で警察にご相談させていただいてもよろしいでしょうか?とホームページから送信して、数週間後にやっとのことで訪問をやめてくれました。玄関の呼び鈴ベルが鳴るとまたしつこい勧誘かと思い、ウツな気持ちになってしまいました。 続きを読む

強み
営業
3.78
弱み
物件の質・量
3.0

東黎トラスト

  • 本社:大阪市北区西天満4-14-3 リゾートトラスト御堂筋ビル14F
  • URL:https://tohrei.co.jp
  • (2.8)
  • 口コミ:1件
東黎トラスト

営業マンが傲慢すぎる。なんというか、お客様に丁寧な対応をしてほしい。打ち合わせもあまりうまくいかないし、言葉のキャッチボールもうまくできず、ものすごくストレスが溜まる内容だった。そこに関してもしっかりと改善すればいいのに、もう一度会った時も変わっていなかった。 続きを読む

強み
セミナー・イベント
3.0
弱み
営業
2.0

住商建物

  • 本社:東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル 6階
  • URL:http://www.sumisho-tatemono.co.jp
  • (3.2)
  • 口コミ:3件
住商建物

他の管理会社を多く知らないので、何とも言いにくいです。管理会社として当然の事をしていると思います。特に不満に感じる事はなく、素晴らしく感動するような事もありません。購入後は接する機会もなくなりますので、会話量が減りましたが、他の不動産会社でも同じ事なのかと理解してい... 続きを読む

強み
物件の質・量
4.0
弱み
営業
3.0

ジェイピーリターンズ

  • 本社:東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
  • URL:http://jpreturns.com
  • (3.05)
  • 口コミ:37件
ジェイピーリターンズ

担当営業の清潔感:ビジネスに相応しい格好であったため。 担当営業のヒアリン... 続きを読む

強み
営業
4.23
弱み
物件の質・量
2.0

シノケングループ

  • 本社:福岡市中央区天神一丁目1番1号 アクロス福岡
  • URL:https://www.shinoken.co.jp
  • (3.5)
  • 口コミ:29件
シノケングループ

資産価値は非常に高いと思う。その理由は、中古物件になっても(購入時は新築物件)大きな値崩れがないこと(というか物件によっては新築時の価格よりも高値での取引事例もある)、それからやたらといろいろな不動産会社から、物件を売りませんかのダイレクトメールが来ること(そこに書... 続きを読む

強み
物件の質・量
3.8
弱み
アフターフォロー・管理力
3.25

スカイコート

  • 本社:東京都新宿区富久町8-22
  • URL:https://www.skyc.jp
  • (3.49)
  • 口コミ:59件
スカイコート

不動産価格の変動(上昇だけでなく低下することも)や、金利の変動、空き室のリスクなどについて、はっきりした説明がなかった。賃貸管理はスカイコート以外は選べない仕組みだった上に、相場よりも高いと感じていた。なによりも、物件の価格そのものが、同地域の他の物件の相場より少し... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
3.86
弱み
収益性・入居率
2.83

ジョイント・コーポレーション

  • 本社:東京都港区芝2丁目31番19号
  • URL:http://www.joint-group.co.jp
  • (2.6)
  • 口コミ:1件
ジョイント・コーポレーション

購入直後は賃料も高く、入居者も数年いたが、退去されてからの次の入居者がなかなか決まらないことが多く、家賃収入のない場合があった。入居者の募集獲得に不満。また、賃料の値下げが数年後にあり、利益も圧迫した。さらに売却の相談をしたところ、不親切な対応で憤慨した。さらに購入... 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
収益性・入居率
1.0

住友林業

  • 本社:東京都千代田区大手町一丁目3番2号
  • URL:https://sfc.jp
  • (3.4)
  • 口コミ:10件
住友林業

第一印象は、明るく、身だしなみも良く、言葉も丁寧で、たいへん慣れた担当者である印象。知識は、営業の方に深いところまで追求するには少し無理があると思うが、7割は即答できる状況。こちらも一般的なニーズしか聞かなかった関係から、概ね良い印象である。欲を言えば技術的な側面の... 続きを読む

強み
営業
4.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

新日本建物

  • 本社:東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST 新宿 SOUTH 4階
  • URL:https://www.kksnt.co.jp
  • (2.8)
  • 口コミ:1件
新日本建物

営業の電話がしつこい。断ってもなかなか電話を切らせてもらえず、かなり強い口調で無理矢理予定を取り付けようとしてきた。最終的には着信拒否をしたが、それまでに電話番号を変えて何度も電話をかけてきたため、非常に迷惑した。ノルマのためであるとはいえ、このような勧誘をされては... 続きを読む

強み
セミナー・イベント
3.0
弱み
営業
2.0

積水ハウス

  • 本社:大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
  • URL:http://www.sekisuihouse.co.jp
  • (3.78)
  • 口コミ:66件
積水ハウス

以前参加された方の体験談や経験などといった内容のものや、今後何をしていけばよいのかわかりやすく説明があり非常に良かった。会場の雰囲気もよく参加してよかったと思えた。友人にも、機会があれば参加してほしいと思えた。前向きな気持ちで将来の備えになる気がしています。今より回... 続きを読む

強み
アフターフォロー・管理力
4.2
弱み
収益性・入居率
3.18

グローバル・リンク・マネジメント

  • 本社:東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階
  • URL:https://www.global-link-m.com
  • (3.0)
  • 口コミ:2件
グローバル・リンク・マネジメント

新築ワンルームの会社とは違って、きちんと有資格者の方に対応していただけました。実直でまじめそうな感じの方で、不明な点は契約後数年経過したあとでもきちんと回答をいただけました。売って終わり、という感じではなく責任感のある方です。 続きを読む

強み
営業
3.0
弱み
セミナー・イベント
3.0

クレアスライフ

  • 本社:東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st.
  • URL:http://www.clearthlife.co.jp
  • (3.56)
  • 口コミ:34件
クレアスライフ

担当営業の清潔感:身だしなみ・言葉使いなど、特に違和感や気になった点はなか... 続きを読む

強み
営業
4.37
弱み
セミナー・イベント
3.0
53
21〜40件