購入当初から数年間は賃貸家賃料も高く取れ期待通りであったが、最近は当時の賃貸料から徐々に低下してきている。また、マンション管理組合としての修繕積立金の総額も大規模修繕工事には不足してきており、オーナーによるかなりの一時金負担が不可避になるなど、経年劣化対策費用が徐々... 続きを読む

【営業電話】 営業の電話は、結構頻繁にかかってきます。メールでも常に新しい物件を紹介してくださいます。買うかどうか悩んでいる際は、根気強く付き合ってくれます。結構押しが強いかなぁという印象を受けました。気長に色々見て回って決めたいという人には相性が悪いかもしれません... 続きを読む

間取りはやや狭い。駐車場も台数はあるが、次女が所有している大型の車外の場所になる。タワ-式は出し入れに時間がかかるので、みんな嫌がる。一応、抽選で駐車スペ-スを決めているらしい。軽自動車に乗っているものでも広い場所になることあり。タワ-の駐車スペ-スに当たってしまっ... 続きを読む

この会社は新築ワンルームをやっていますが、他の同業とちがってそれ以外の選択肢もあります。セミナーでは新築ワンルームの会社が自社セミナーばかりやっているのと違って第3者のFPのお話しをうかがうセミナーでしたが、そのFP氏が不動産投資を実践しているようには見えませんので... 続きを読む

【営業電話】 ちょうど物件の購入を検討しており、物件の比較検討対象を探していた時期であったこともあり、いろいろ質問することになりましたが、質問に対する受け答えが的確であったため、商談にスムーズに進むことができました。 【営業担当】 金融機関との調整について、期待を... 続きを読む

担当営業の清潔感:丁寧に説明いただきました。 担当営業のヒアリング力:十分 続きを読む

説明が長く、わかりにくく、得るものがない。行かなければ良かったと思うほどである。今後同じ話があっても行くつもりはない。もう少し考えた内容にしてほしい。　また、担当者も勉強不足と思われる点が多々あり、質問にも的確に答えているとは思えなかった。 続きを読む

【営業電話】 突然会社の携帯電話に営業の電話がかかってきました。知り合いから紹介を受けた、というようなことを言っていましたが、実際にどこから電話番号を入手したかは不明です。◯◯グループにお勤めの多くの方は、節税対策や資産運用をしているので、会いましょうと勧誘を受け、... 続きを読む

不動産投資に対して知識が少ない人には行っても良いかなと思いますが、持ってる額が少ない人、融資を多く受けないといけない人などはセミナーだけでは無理です。不動産投資についてはかなり勉強しないととてもじゃないがやってけないと思うので、大前提としてある程度勉強してから行くの... 続きを読む

毎年確定申告を行い、税金対策出来ています。また、保険にも入っていなかったのですが、不動産投資でローンを組む際に保険付きの物にしたため、自分に何かあった時の不安もなくなりました。仮に死亡したとしても家族に不動産を残せるので助かります。今後は早くローンを返済して長期的か... 続きを読む

私の担当していただいた方はとても知識が豊富な方でした。こちらが知らないようなことも説明していただき、不動産投資へのイメージが変わった感じです。今までの借金イコール怖いというイメージから、良い借金に関してはいくらでもしても良いという考えに変わりました。それ以外にもマイ... 続きを読む

セミナーの雰囲気としては物静かな方が多く、かつ年齢層的には高い印象を受けた。50名程度で、年収をある程度お持ちの方が多かったです。具体的に不動産を持った時のメリット及び何年後から利益を得られるか、またそれにかかる税金などの講義を受け、ものすごく為になりました。 続きを読む

都心の新築物件がメインだったため、特に多くの物件の量があったという印象はありませんが、不動産投資初心者としては、あまり多くの選択肢を出されても困ってしまうため、ある程度厳選された情報なのかなぁという印象を受けました。物件の質は、現在も満室御礼で空きも少ない事を考える... 続きを読む