不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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この会社はグループ会社が買い上げたものをファミリーエージェントが仲介している、という内容が多いです。その為、指値交渉しても応じて頂けないパターンがあり、そこはデメリットと感じました。それなら売主から交渉して指値希望をして購入できればよりパフォーマンスがでると感じました。築古一棟木造アパート、一都三県を中心に取り扱いがありますが、特にここ最近は杉並区エリアをバルク買い上げしており、よく提案されます。しかし表面利回りが最高7%程度のため、イマイチと感じました。自己資金圧縮プランも用意していますが、なかなか購入までは至らないですね。
・東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の物件を多く紹介している。
・築年数の古い物件が比較的多い。
・メールマガジンに登録していると定期的に物件紹介メールが配信される。
・ほんのたまには戸建ての物件紹介で、ほとんどは一棟物件が紹介される。
・鉄筋コンクリートは価格が高くなりがちなので鉄筋コンクリートよりも軽量鉄鋼や木造アパートが比較的多い。
・鉄筋コンクリートに関しても、価格の安いものは定期的に配信される。
・所有権がほとんどで、借地権の物件についてはあまり配信されない。
・たまには高めの物件も配信される。
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
