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積和不動産株式会社
本社:東京都墨田区錦糸3-2-1アルカイースト5F
口コミ 28件

積和不動産に関する「収益性・入居率」の評判・口コミ(3件)

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1〜3件(新着順)

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-04-27

入居率は神奈川県で97パーセント以上あり、他社を圧倒しています。新築は即満室になり、築古、駅遠い物件も変わらぬ入居率を出している。
商品の差別化を図ってきたからだと思う。また、退去の間隔が長く、長く住む人が多い傾向にあります。
住んでからしかわからない遮音、断熱性などは高いレベルにある事から入居者満足、オーナー満足に繋がっている。
収益性は建築費が高い事でイニシャルコストが高く、悪く見えがちではありますが、修繕費がかからない魅力があり、長い目で見た場合お得であると感じます。10年、15年で売却を考える方には向かないと思います。

株式会社 西山さんのプロフィール画像
  • 株式会社 西山
  • 30代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:2年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

最初のうち10年ほどは順調であったが、その後は当初の利益は出なくなってきた。副収入としては満足できるのかどうかもわかりません。安定的な収益の観点からみると、とても不満です。収入があるうちはいいとしても、収入がなくなってくるといいことがありません。自分の生活もおかしくなってきたので、手放すことを決めたのですが、なかなか売れず困ってしまいました。

manosukeさんのプロフィール画像
  • manosuke
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟マンション中古
  • その他

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

東日本大震災に伴う津波危険区域に指定されたことに影響を受け、経営計画の抜本的修正を余儀なくされた。また、経年経過に従い、2年に1回の家賃見直しがあり、銀行からの借り入れと合わせた交渉に、つらい思いをした。これには、常に所有者の支店に立った対応が求められるところであり、意識の改善が求められる。ほかは、当初の想定どおりであった。

びいぐるびいとさんのプロフィール画像
  • びいぐるびいと
  • 60代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:52年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
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積和不動産
会社情報

会社名
積和不動産
本社
東京都墨田区錦糸3-2-1アルカイースト5F
支店・支社
東京
URL
https://www.sekiwafudousan.com/kanto/office/jyoto/
免許番号
国土交通大臣(12)第225号 
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