「売る」「買う」の不安をスッキリに
「売る」「買う」の不安をスッキリに
どう動くべきか具体的なアドバイスをもらった
マンション購入を考えましたが、仲介手数料は何のために払うのか等、不動産売買におけるお金の仕組みがよくわからず、住まいのミカタの個別相談会を利用しました。
ー今回は居住用マンション購入のご相談でしたが、購入を検討されたきっかけを教えてください。
きっかけは値段ですね。
マンションを買うには数千万円かかると思っていたのですが、兄が住んでいる物件の相場価格を聞いたら想像より安かったんです。これなら賃貸より安く住めるし、自己資金だけで買えると思い、購入を考え始めました。
ー購入前にはどんなことが気になりましたか？
仲介手数料は何のために払うのかとか、不動産売買におけるお金の仕組みがよくわからなかったですね。住まいのミカタのサービスも無料（※）ですが、それもなぜ無料なのか、どういう流れでお金が動いて誰に入っていくのかがわかりませんでした。
でも、無料面談時に業界の仕組みなどをすべて説明してもらえたので、疑問はすっきり解消しました。
※住まいのミカタは不動産パートナーの販促費やメディア収益で成り立っているため、ご相談は無料でご利用いただけます
ー実際に住まいのミカタの利用された感想を教えてください。
面談前に電話で話したときの印象が良かったので「ここなら変なことにはならないだろう」と思っていました。実際に会って話して、しっかりとしたサービスである印象を受けたので、さらに好感を持てました。
個別相談会では、不動産業界の仕組みを図を用いて説明してくれて、どんな仕組みで業界が動いているのかをよく理解できました。
それをふまえて今回の目的を達成するために、自分がどのように動くべきかも具体的なアドバイスをいただけたので、サービスを受けたときの納得感は高かったです。
サイトを見て「自分のニーズに合いそうだ」と感じて利用しましたが、まさに思い通りでした。
ー今回1社の不動産会社をご紹介しましたが、訪問されていかがでしたか？
第一印象は良かったです。希望条件を事前にアドバイザーが伝えてくれていたので、物件候補がいくつも用意されていて、訪問当日に5件の内覧を回ることができました。
こちらの意図が伝わっていて、スピード重視で効率的に動いてくれたので、とても助かりました。先回りで動いてくれる姿勢がありがたかったですね。
個人で直接不動産会社に行っていたら、今回のようにスムーズに事は運ばなかったでしょうね。アドバイザーの紹介を経由して良かったと思います。
ーご紹介先で物件をご成約されていますが、決め手は何ですか？
もともと1Kで物件を探していたのですが、1LDKの物件が見つかって、新鮮味を感じて決めました。
物件探しにあまり時間をかけられなかったので、購入までの時間の早さと、エリアも含めた物件の新鮮さを重視していたんです。
それを察してアドバイザーや不動産会社が早く動いてくれたし、進む道も示してくれたので、スムーズに進んだと思います。先日新居に引っ越しましたが、部屋が広くなったので家具も買い替えたり、新生活を謳歌し始めていますよ。
ー良い物件に出会えて良かったです。では最後に、これからマンション購入を進める方に向けてアドバイスをお願いします。
自分にとっての優先順位を決めることです。
たとえば時間を優先するなら物件はそこまで選べないし、部屋の良さや綺麗さなどを優先するならまた違うアプローチになりますよね。
そこがブレるとややこしくなるし、なかなか決められなくなるので、最初に何を優先するかを決めて、そこからブレないことが大切だと思いますよ。
