不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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担当してくれたのは、30代位の主任クラスの男性の方で、爆笑問題の田中に容姿が似ている感じで、不動産会社らしく、毎回、きちんとネクタイをしていて、清潔感が有り、対応や言葉使いも丁寧で非常に好感が持てる感じというのが、第一印象でした。
また、実際にお会いした時の説明も丁寧で、メールなどの返事も迅速で好感が持てました。
ただ、先の物件の貸し出しの時と同様、すべての対応が慎重というか、杓子定規で、保守的過ぎたという感じがしました。
例えば、今年、賃貸契約の更新の時期になり、豊洲市場の継続的な強い需要のため、家賃の値上げを打診した所、その営業担当者は「通常は、あまり値上げの交渉は、不動産会社としてはやらない。値上げしたいのなら、ご自身で直接、交渉してもらう事になる。一応、契約更新チームには、その旨の意向は伝えるが、、、」という歯切れの悪い回答であった。
所が、契約更改チームの担当者と直接、話してみると、「値上げの交渉なども普通にやりますよ」との事で、言っている事が180度異なっていた。同じ社内でこんなに話しが違うのは、やはり、いかがなものかと思わざるを得ないので、評価は普通という事にしました。
新築マンションが近所に建ったので、何気なく見に行った。担当の営業マンは、それなりに知識があり、話やすかった。また、年代も同じくらいだったので、金銭面での相談、ローンの組み方などもしやすかった。それなりに、経験もある方だったので、他の物件の話なども聞けて、お会いするのが楽しかった。営業トークだけでなく、ぶっちゃけトークもできて、良かったと思う。
営業マン担当者がだめだった。売買契約の最終日に相手が来ず事故ということだったが、偽装事故で、抵当権が抹消されておらず大変困った。不動産会社はお詫びするだけで責任取らず、結局相手の親族が支払い後日解決したが、本当に困った。以後その会社は見るのも嫌で、付き合いはしていない。今でも堂々と活動しているのを見ると腹が立つ。
