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株式会社エフ・ジェー・ネクスト
本社:東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
口コミ 29件
東証1部

エフ・ジェー・ネクストのすべての評判・口コミ(29件)

29
21〜29件(新着順)

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

空き室や、経年劣化のリスク管理対策が優れていると分かる、大変誠実な説明を受けた。気になることを全て訪ねたが、一貫性をもってはぐらかさず、順を追って説明された。こちらと身だしなみが同程度だったので、話しやすかった。売りたい物件ありき、な提案ではなく、いくつもの物件からこちらが選べたのは、取扱数が豊富だからだと思う。

ziiqueさんのプロフィール画像
  • ziique
  • 50代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

営業の方から定期的に電話などで連絡してもらっています。変わったことはないかとか、売却などの希望はどうかといった話をしています。売りっぱなしで後は放っておかれるような所もあるようですが、今のところそういう感じは受けないです。また、受け答えの態度や言葉遣いなども丁寧です。その反面、こちらがいつも受け身になってしまっており、そのことだけが気になります。

あかねさんのプロフィール画像
  • あかね
  • 50代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:8年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2018-12-25

購入後に感じたのは管理組合との会合が結構あり、その都度、議決権行使の書類等を返送しなくてはならず、煩わしさを感じることが多々生じている。担当者は状況等をまめに連絡くれることは最近はない気がする。どこから情報を取得しているのか不明だが、不動産売買の連絡を訳の分からない会社から連絡があることが不愉快と感じている。

ベティさんのプロフィール画像
  • ベティ
  • 50代 / 女性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2018-12-25

税金対策はおおむねできたが、数年で家賃収入が少しずつ減っていき、空き室状態のこともあった。更新料が入らなくなっていき、ローンの返済が負担になっていった。壁紙の張替えの費用の負担もあった。確定申告をすることが負担だった。減価償却のおかげで、売却価格は購入価格より安かったが、収益となってしまって、翌年の税気や保険料が高くなってしまった。

ボローニャさんのプロフィール画像
  • ボローニャ
  • 60代 / 女性 / 無職
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

営業

(4.0)
投稿:2018-12-25

質問の全てに、丁寧に詳しく答えていただけた。ネガティブな視点からの質問に対しても、不自然に取り繕うこともなく、正直なコメントをいただけました。みだしなみ、言葉使い等、ビジネスマンとして、問題ありません。最終的に断る結果に至りましたが、その後何度かフォローの電話もありましたが、特にしつこいわけでもなく、嫌な感じはありません。

xxxさんのプロフィール画像
  • xxx
  • 60代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • 1棟マンション中古
  • その他

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

不動産投資を始めたきっかけは、インフレ対策と将来の安定的な収益確保でした。ただし、まだ不動産投資に参画して数年ですので、不動産の売却を経験したことはありません。ですので、キャピタルゲインまではまだ確定していないので、最終的な収支はまだこれからですが、今のところ、インカムゲインを取れているので、順調にいっています。

シェヴァさんのプロフィール画像
  • シェヴァ
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:6年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

営業

(3.0)
投稿:2018-12-25

話がオーバーで、クロージングしたい焦りがみえる。なぜなら、私が分譲マンションを1区画購入した場合の長期収支見通しの提示を求めたところ、経理を知らず財務諸表も一般知識程度にしか読み解けない私が見ても、良く見せるために個人の営業マンが作成したものと明らかにわかるくらい稚拙なものだったから。それほどに、とにかくクロージングを優先していることを感じた。

イッチーさんのプロフィール画像
  • イッチー
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:14年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

エフ・ジェー・ネクストの口コミ評判・評価

投稿:2018-09-30

営業

(3.6)
投稿:2018-09-30

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(4.0)
きちんとしたスーツをお召しでした。
担当営業のヒアリング力 
(4.0)
事前情報が共有されていた
知識 
(3.0)
質問にはお答えいただきました
提案力 
(3.0)
質問にはお答えいただきました
信頼度 
(4.0)
会社の信用力が高い

エフ・ジェー・ネクストの口コミ評判・評価

投稿:2018-08-01

営業

(4.6)
投稿:2018-08-01

訪問時の感想

担当営業の清潔感 
(5.0)
問題なかったです。
担当営業のヒアリング力 
(5.0)
問題なかったです。
知識 
(5.0)
問題なかったです。
提案力 
(4.0)
ご紹介いただいたのが完成物件だったこともありますが、実直に物件のメリットをご説明いただいた。
信頼度 
(4.0)
現地を見てから判断としましたので、商談に至っていない現状です。会社の自体は信用度は高いと言えると思います。
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21〜29件(新着順)
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エフ・ジェー・ネクスト
会社情報

会社名
エフ・ジェー・ネクスト
英文社名
FJ Next Co., Ltd.
本社
東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
設立年月日
1980年07月10日
代表者氏名
永井 敦
上場
東証1部
従業員数
335人
資本金
27億7,400万円
決算月
3月
売上高
822億5,800万円(連結)(2022年3月期実績)
729億8,800万円(連結)(2021年3月期実績)
848億4,000万円(連結)(2020年3月期実績)
815億1,600万円(連結)(2019年3月期実績)
670億800万円(連結)(2018年3月期実績)
614億1,600万円(連結)(2017年3月期実績)
519億5,500万円(連結)(2016年3月期実績)
401億5,100万円(連結)(2015年3月期実績)
405億円(連結)(2014年3月期実績)
URL
https://www.fjnext.com
免許番号
国土交通大臣(4)第586号
所属団体

(公社)全日本不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構、所属団体未加入

保証協会

(公社)不動産保証協会

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