物件数が豊富でエリア毎にたくさん紹介してくれました。今回は中古物件でしたので売主の仲介業者との折り合い、連携がよくなかったように思います。条件交渉にはあまり積極的に取り組んでくれた印象は無いので、その辺が課題かと。あまり経験が豊富そうな担当者ではなかったので、単純に... 続きを読む

担当営業の清潔感:清潔感、言葉遣いはとても良かった。 担当営業のヒアリング... 続きを読む

ワンルームの過当競争でやむを得ない点もあるかとは思いますが、契約更新のたびに賃料を切り下げられ、購入当時の想定家賃よりも半値近くにまで下げられました。借り入れに頼った購入ではなかったので、逆ザヤの心配はないですが、当初の目論見が狂い、またリフォーム費用等が上昇気味な... 続きを読む

築古が得意とあって、利回りは総じて高いものが多い。 反面、田舎立地の物件が多い為、客付けに苦慮することが多く、入居率を上げるのは難易度が高い。 同社内に管理部門もあるが、思っていたほどの客付け力はなく、自分でも営業に出向くなどの努力は必要。 築古ゆえ、買ってか... 続きを読む

不動産投資の基本から教えていただきメリット、リスクの両方を話してもらった。特に圧力をかけてくるわけでもなく、丁寧に教えてくださった。断りの旨を伝えたときもしつこくすることなく、すんなりと受け入れて下さった。こちらが受けた印象としては、不動産屋さんの怖いというイメージ... 続きを読む

第一印象として、服装に清潔感があり、身だしなみに好感度がアップした。また、時間に正確であり、信頼度も申し分なかった。事前から資料を集めて整理して、私の質問に的確な回答をしていただいた。私のニーズを事前から伝達していたせいか、準備に怠りがなく頭が下がる思いだった。雰囲... 続きを読む

担当者は30代の男性。息子と同じ年くらいの年格好。一見大人しそうで頼りなさげに見える。何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かった。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確だった。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も... 続きを読む

最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む

結果が良い。希望とおりの結果が出ました。正確に表現すると期待以上の結果が出ました。その後のフォローも良く分かりやすく誠意ある応対をして下さいました。何より、結果が出ただけでなく、不動産に関するあらゆるお手伝いをしてくれました。資料説明や自社の説明だけでなく、顧客の要... 続きを読む

新しい提案があった。担当者は、身なりもしっかりしており、信頼感がとても高かったように思います。上から目線ではなく、こちらの立場での考え方にもなって提案をしてくれました。収入の低かった若い頃には、箸にも棒にもかからないような担当者でしたが、当該担当者は大変良いように思... 続きを読む

すぐに入居者が決まりました。床暖房や浴室乾燥機、台所機器、給排水の状態などを調査してクリーニングして引き渡されたので、2年間問題なく過ぎています。駅から1分で立地がいい分、騒音が心配でしたが入居者は気にならないと言っています。家賃の滞納も無く、問題ない状態です。5パ... 続きを読む