最初物件の内見に行った時と担当が変わった。最初の内見時は、たまたま本来の担当者が他物件の査定に出ていたということで、代表者の方が担当した。その際は、とても営業然とした強気で、要領の良い受け答えをする方で、ある意味正直信用やお付き合いという面ではどうなのかな、という感... 続きを読む

担当営業の清潔感:きちんとした身だしなみで、話し方も丁寧。 担当営業のヒア... 続きを読む

【営業電話】 家族名義の土地について電話を受けたことがある。連絡相手は若い男性だったのを覚えている。しつこい感じは全く無く、良い時期があればぜひご利用くださいというような、こちらの事情を優先してくれる感じがして好感がもてた。電話の時間帯は詳細は覚えていないが適切な時... 続きを読む

収益性と入居率については、正直良い物件だと思って購入したものの、その後にとても苦労した。具体的には、首都圏で都心にもアクセスが良い一棟アパート物件を満室オーナチェンジで購入したのだが、一室は退去、もう一室は賃借人が亡くなったため空室となり、募集を余儀なくされた。入居... 続きを読む

営業マンからの勧誘電話がありました。平日の昼間にあり、時間はだいたい20分程度だったと記憶しています。対応は少し早口で聞き取りにくかったように覚えてます。 続きを読む

第一印象として、服装に清潔感があり、身だしなみに好感度がアップした。また、時間に正確であり、信頼度も申し分なかった。事前から資料を集めて整理して、私の質問に的確な回答をしていただいた。私のニーズを事前から伝達していたせいか、準備に怠りがなく頭が下がる思いだった。雰囲... 続きを読む

セミナーの雰囲気は良く、幅広い年代の方が参加していました。人数は20～30人程度だったと記憶してます。セミナーの内容は、メリットだけでなくリスクの説明もあり分かりやすかったです。投資以外でも老後の生活の為に購入する人がいる事や、節税対策などの話も少し触れていました。... 続きを読む

最初はローンを組んで購入したものの、賃借人が直ぐには見つからず目的の収入が得られるかとても不安でありましたが、マンションの立地が良かったことから、直ぐに賃借人がみつかり、安定的な収入が確保できてます。今後は、目的の収益が確保できるように、購入の際に組んだローンの額を... 続きを読む

三井住友トラスト不動産のアフターフォローは、時々接触があるだけで特段何もありませんが、安心できました。ただただ最初から良い印象が強くて、会社全体に誠意を感じております。特に若い営業マンとは今でも連絡があり、あまり聞いた事のない会社でしたが、次回もチャンスがあれば是非... 続きを読む

知人の不動産屋さんに相談する前に三菱UFJ不動産販売さんから打診があったので、一応会ってみた。自身も多少不動産知識はあったので、さらなる良質な情報や提案を期待していた。しかし、すでに知っている物や内見済みの物のみだったため、その事実を伝えつつより好条件のものを求めた... 続きを読む

担当者の第一印象は、若い割には落ち着きがあり、知識も十分な感じがした。真面目そうなところもよかった。所有している区分マンションの周辺や、同規模案件の販売例を挙げて、売らないか、という提案だったため、こちらも相場観を教えてもらい、真剣に検討した。現時点正式な申し入れに... 続きを読む