親身になってくれて、いろいろな物件を車で案内してくれた。営業マンの知識と経験が豊富で、こちらの厄介な質問にもきちんと調べて答えてくれ、また適確なアドバイスももらうことができた。マナーとして清潔感や言葉遣い、身だしなみもきちんとしており、ふるまいも好感がもてた。何より... 続きを読む

担当営業の清潔感:てきぱきと話して頂いた。 担当営業のヒアリング力:こちら... 続きを読む

ワンルームマンションだが、面積が小さく、賃貸利回りがよくない 続きを読む

・取り扱い物件としては埼玉県を中心にした関東地方の1棟アパートやマンションが多いです。比較的、立地もほどほどで高利回りの物件が多かったと思います。いくつか物件の紹介を頂いた中で良い物件がありましたので購入しました。 ・物件売買だけでなく管理も行っている為、埼玉県内... 続きを読む

管理を委託契約している東急コミュニティの対応に大きな不満があります。定期の巡回はなされていないことが発覚し、エレベーターの点検も法令違反がありました。家賃の管理は未納者への督促が不誠実で、手ぬるく感じています。これ等から管理会社の変更をオーナー間で話し合っている状況... 続きを読む

駅に大変近く、駅前も栄えており、飲食店やスーパー等もあり、大変住みやすいところです。付近には大学等の教育機関もあり大変住みやすい街であり、購入した物が件は、新築ではないが築年数が、そんなに経っておらず、内装や外観もとてもきれいであります。1ルームですが、とても日当た... 続きを読む

興味のある方が集まっているので、話自体はみなさん聞いていたと思います。人数は30人くらいでしたが、私はざっくりと聞いていたのであまり覚えていません。最後に質問された方が何人かいました。そんなに強引な話もなく、興味はありましたが、社会勉強的な目的で参加したため購入には... 続きを読む

メリットは駅から近いことや、富士山や東京タワー、スカイツリーが見えること。意外と静かである。週末ともなると吉原への送迎者が近所にたくさん駐車している。外国人が多く、日本語が通じない。文化が違う。マナーの悪い外国人がいる。例えば、自転車でエレベーターに乗る、粗大ごみを... 続きを読む

「南道路・駅から15分以内・4LDKの新築を求めている。価格は5000万円以内で」と提示したところ、「うーん」といって悩み始めた。営業さんが悩む表情をお客に見せるのはいかがなものかと…営業マンなら胸を張って毅然と対応してもらいたかった。「ご要望にあう物件があったら連... 続きを読む

10名くらいが参加しており、新築投資マンションの費用回収についての説明があった。個別面談は無く、雰囲気は普通のセミナーで、強制感や威圧感はなかった。過去の投資した人たちの実績などを紹介し、ほぼ10年程度で費用回収できるという話だった。2020年までは投資が有利な環境... 続きを読む

他社と比較した場合は、ちょっと物件数が少ないと思いました。特に、投資用不動産については情報量は少ないと感じました。ただ、この会社は「住宅」とうたっているだけあって、エンドユーザー向けの物件がメインであるという印象を受けました。 続きを読む

アフターフォローは良いです。売主の忘れ物で電話したらすぐとりに来てくれました。入居者の管理は頼んでいないので、でわかりません。 続きを読む

今後も買い進めていくことを念頭におき、利回りが高めの物件を紹介いただきました。法人での入居が多い地域の物件であり、コンビニ等も非常に近く、収益性・入居率ともに全く問題ありません。購入後に発生した空室も、家賃を設定を5000円ほど高く設定してもすぐに入居者が決まる状況... 続きを読む