不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
両手仲介物件を購入。こちらの取引のある不動産会社からアプローチしたが、取り合ってもらえず。結局、手数料を3％＋6万円とられた。取引のある不動産屋さんは、1.5％（継続取引しているので）。
あとは、値引き交渉も相手に伝えてくれていなかった。後日売り主さんに、営業から値引き提案のお願いがあったか確認したが、そういったものは一切なかった。あと、オーナーチェンジ物件で、賃貸者の保険や物件の保険案内、引継ぎ、その他一切なし。さらに、契約書ミス・仲介手数料ミスと、細かいところで数回書類を作成しなおすなど、取引の仲介者としての義務が果たされていたかはかなり疑問でした。この会社の営業マンすべてではないとは思いますが、1度こういうことがあると、この会社で取引をもう一度したいとは思わないです！
面談前に事前に伝えておいた希望する条件（地域と実質利回り）に該当する物件を一覧表にして準備しておいてくれたり、面談後も追加の別物件の紹介の際も、実質利回りをマイソクに追記したものをメールで送付してくれたりなど、対応が丁寧でありがたかったです。また、購入を検討しようかと気になる物件（区分マンション）について伝えると、同じ建物の別の部屋の空室があるので内覧をしないかなどの提案があり、大変ありがたかったです。
(一社)全国住宅産業協会
営業保証金供託済
