収益性・入居率
収益性に関しては、当初の購入時経費(頭金、契約諸経費等)を含めて考えた場合でも、十分にペイできる形で購入が可能。
月々のキャッシュフローや固定費(管理費、固定資産税)を鑑みても、持ち出しを考える必要が無く、また、十分な節税効果を生んでいる。
入居率に関しては、サブリース契約を締結して委託しているが、昨今発生したような問題となる事象は発生しておらず、安心して管理も任せられる会社。
- zaki
- 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
- 投資歴:15年以上
物件の所有状況- 区分マンション中古新築
- 1棟アパート中古新築
- 1棟マンション中古新築
- その他