不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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今後も買い進めていくことを念頭におき、利回りが高めの物件を紹介いただきました。法人での入居が多い地域の物件であり、コンビニ等も非常に近く、収益性・入居率ともに全く問題ありません。購入後に発生した空室も、家賃を設定を5000円ほど高く設定してもすぐに入居者が決まる状況で非常に満足しています。事前に現在の入居者が問題なさそうなことも調べてくれていたので、安心して経営することができております。建物も修繕をしっかり行ってきた物件なので、今のところ特に問題なく安定して運営できております。
・築古でも構わないので融資割合が高く、高利回り物件を紹介してほしいと要望をした結果、エリアはやや悪いものの表面利回りは良さそうに見える物件を紹介されました。
・購入前に希望するキャッシュフローなどは伝えていたものの、フタを開けてみると空室率や修繕経費は想定より高くかかり、希望のキャッシュフローには及ばない結果になっています。
・特に購入後のアフターフォローは特になく、売買の仲介業務を行ったらそれでおしまいという雰囲気は正直言うと感じています。
・追加で購入したい意向を連絡したものの特に紹介されることがなく、そのまま担当は退職しました。
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
