購入の時はとても綺麗で立地条件も素敵でした。しかし、次第に年月歳月が流れると、だんだんと汚いところも見えてきました。毎日掃除をたくさんしていますがどうしても年季の入った汚れがあり、落とすことのできない汚れが目立ってきました。なんとかこの汚れを業者に来ていただいてでも... 続きを読む

オーナーチェンジ物件を購入させていただきました。管理も基本してもらおうかと思いましたが、区分所有なのに管理手数料が高額だった気がします。まったく利益がでないので、お断りしました。 賃貸契約の引継ぎも特に何もしてくれなく、保険についての説明もないままに、そのまま原本... 続きを読む

ワンルームマンションだが、面積が小さく、賃貸利回りがよくない 続きを読む

担当者は30代の男性でした。一見大人しそうで頼りなさげに見えましたが、何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かりました。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確でした。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も多く親しみが... 続きを読む

不動産投資営業で初めて受けた電話だったので、何のことやらさっぱりわからず、電話を切ろうとしたが何かと話題をそらしながら電話を切ろうととしない。しつこい勧誘電話という印象しかなかった。このような営業の仕方では勘違いをされることが多々あると思われるので、改善した方が良い... 続きを読む

【営業電話】 新聞に掲載されている広告を見て電話をしたが、まずは立地条件や学区などマンションを建築するのに適した地区にあるかなどの説明があり、どのようなタイプがあるか詳しく説明があった。そのうえで、見学会があるので一度、内覧して、実際の建築現場や既に賃貸しているオー... 続きを読む

当時はまだ学生だったこともあり、営業電話の内容にびっくりした覚えがあります。時間は平日16時頃で時間は約30分程度でした。相手の声の雰囲気は優しい感じで、質問に対しても丁寧に答えてくれました。しかし、専門用語が多くて内容の理解に時間を要したことや断っても中々引いてく... 続きを読む

丁寧な接客だった。メリット、デメリットの説明もきちんとしてくれた。設計の打ち合わせなどは他の建設メーカーでは何度もできないが、ここは納得がいくまでやってくれました。得意不得意が会社にはあると思うが、若い営業マンでも一生懸命なら好印象。親身になって相談に乗ってくれ、こ... 続きを読む

適切な賃貸料金設定の提案により、すぐ入居者が決まり、現在まで空室状況も発生しておりません。設備的にも何も問題なく購入後のアフターフォローも不要な状況でしたので、ギャップもありませんでした。賃貸管理に関する事務的処理も問題なく、税金処理知識に関するパンフレットも頂き、... 続きを読む

私は北関東の物件を主に紹介してもらっています。購入に至った物件については建物・立地・利回りと申し分なく、私の希望にかなり近いものを紹介してくれました。購入後空室が出てもすぐに満室となり、非常に満足しております。購入に至らなかった物件についても利回りは十分満足できるも... 続きを読む