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三井住友トラスト不動産株式会社
本社:大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワ‐24階
口コミ 20件

三井住友トラスト不動産に関する「収益性・入居率」の評判・口コミ(3件)

3
1〜3件(新着順)

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

オーナーチェンジ物件であったため、入居者の確保と予定通りの賃料収入はあった。但し、購入してすぐに管理費の値上げがあり、予定の利回りをわずかに下回ってしまったこと、また洗面台が壊れてリフォーム費用が発生したことは残念であった。全体としてみれば、入居者がいったん出たとしても、再入居できる立地・広さは確保できていると考えている。

ゴローさんのプロフィール画像
  • ゴロー
  • 50代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション新築

収益性・入居率

(5.0)
投稿:2018-12-25

長期的な投資としてマンションの区分分譲を購入しました。安定的な家賃収入が確保できるか不安でしたが、相場の価格設定や販促活動も担ってもらい、すぐに入居者が決まって安心しています。また、三井トラスト不動産株式会社は購入前から計画的な収支シュミレーションをしてくれたり、それでも入所者が決まらなかった場合は家賃保証もついてあり手厚い対応でした。

丘の上のマグロさんのプロフィール画像
  • 丘の上のマグロ
  • 30代 / 男性 / 会社勤務(一般社員)
  • 投資歴:3年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

三井住友トラスト不動産から購入する事で特段の収益目標を達成できたとは感じておりません。賃貸収入が僅かでもあると多少の安心感があり、その分資産の上乗せが徐々に出来てきました。また、不動産を他の方に貸すことで確定申告(面倒だったが…)をすると多少有利には感じていました。但し、物件が空いた際は困りましたが。

エルさんのプロフィール画像
  • エル
  • 70代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:1年未満
物件の所有状況
  • 区分マンション新築
3
1〜3件(新着順)
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三井住友トラスト不動産
会社情報

会社名
三井住友トラスト不動産
本社
大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワ‐24階
支店・支社
東京, 千葉, 大阪, 兵庫, 奈良
URL
http://smtrc.jp
免許番号
国土交通大臣(9)第3397号
所属団体

(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構

保証協会

営業保証金供託済

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