ジェイピーリターンズに関する「営業」の評判・口コミ(27件)

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(4.0)

生来朴訥というか、実直な方という印象です。派手さは特にないですが、それでいいと思います

担当営業のヒアリング力 

(4.0)

まずは不動産投資を通じた私のゴールを聞き、それを達成するかなり具体的なシナリオを何パターンか用意してくれたため。

知識 

(5.0)

物件の知識がどの程度あるかは、物件について突っ込んだ議論をしていないため不明です。ただ、お金の流れについてはかなり正確に、定量的に把握されている印象でした。

提案力 

(5.0)

初回で一般的な目標を前提とした提案があり、それを元に私の目標をヒアリングしたうえで、次回面談時にそれに沿うテイラーメイドの具体的なシナリオ提案を出してくれたため。シナリオには買い進めるにつれ積み上がる資産・負債に加えて、ゆくゆく必要となる自己資本額、積み上がる純資産、ゴール達成時の想定キャッシュフロー、そしてシナリオごとの投資効率などがわかりやすいよう情報が配置されていて、そのツールと社長の説明力がこの会社の強みの一つなのだろうと思いました。

信頼度 

(5.0)

今後の不動産投資シナリオの様々な議論の中で、ほぼ全ての質問に的確に答えた上、新たな気づきを与えてくれているため。また、わからないことはごまかさずにわからないと明確に返答する点も信頼度の上昇要因。 お会いするまで、自分の投資の中で利回りの低い区分マンションは買わないつもりだったのですが、早くも何軒か契約してしまいました。 今後はシナリオ分析のみではなく、現実の不動産マーケット（物件、融資、税制等）の状況についても具体的にお話をお伺いしていきたいと思います。

来店確認済

カーチェンサー

40代 男性／会社勤務（一般社員）

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投資のミカタとは？

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(5.0)

全体的な印象として好感がもてました。

担当営業のヒアリング力 

(5.0)

相談や質問に対して齟齬なくご返答頂いています。

知識 

(5.0)

質問には過不足なく返答頂けています。

提案力 

(5.0)

希望に沿った物件や返済計画を提案頂けています。

信頼度 

(5.0)

引き続きお願いするつもりです。

来店確認済

つきうひゃ

30代 女性／専門職（弁護士・税理士・医療）

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投資のミカタとは？

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(5.0)

ビジネススーツを着用していたこと、また、本人以外の担当者も同席させていた。

担当営業のヒアリング力 

(4.0)

やや先入観を持たれた説明に走る部分はあったが、おおむね、理解力が早いと感じた。

知識 

(5.0)

税務対応、相続についての相談についても、経験を有していた。

提案力 

(4.0)

物件については、想定の範囲内であった。

信頼度 

(4.0)

次回面談を設定した。物件購入に至るかは、現時点では不明。

来店確認済

雪蛍

60代 男性／その他の職業

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投資のミカタとは？

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(5.0)

きちんとした印象

担当営業のヒアリング力 

(5.0)

事前にお伝えしたことを理解していただいた

知識 

(5.0)

税務等についての質問に対して丁寧に対応していただいた

提案力 

(4.0)

物件購入価格帯、利回りに課題

信頼度 

(5.0)

不動産投資について、わずかな時間でも端的に説明できる

来店確認済

アンパンマンshop

50代 男性／公務員・教職員・団体職員

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投資のミカタとは？

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(5.0)

年齢が近め(20代後半?30代前半?)くらいの方で、話がしやすかったです。

担当営業のヒアリング力 

(3.0)

ヒアリングに関して特に不快・疑問に感じる点はなく、私の属性確認等、丁寧にヒアリングいただきました。

知識 

(4.0)

紹介頂いた物件に関して、購入後の展望等も含めて、ご説明くださいました。都心に強いイメージです。

提案力 

(4.0)

ローンが組める範囲での物件を選定・ご紹介してくださいました。 物件購入はある程度のレベル感（ex. 価格がつり上がっていないか、将来性が見込める）に達していれば、出会いとタイミングだと思っていて、非常に魅力的な物件を紹介頂きましたが、「購入しよう！」とまで刺さらなかったのが正直なところです。ただし、山手線内の普段出回ることのない物件等をご紹介頂き、新たな観点はご教示頂けました。

信頼度 

(4.0)

私の勤務先で契約されてる方のケース等をご紹介いただいたり、キャッシュフロー表等を細かく作成・ご説明頂いたり、こちらの質問に対して、真摯にお答えくださりました。

来店確認済

(LEXUS)

20代 男性／会社勤務（一般社員）

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投資のミカタとは？

営業

訪問時の感想

担当営業の清潔感 

(3.0)

クールビズで特に問題はなし

担当営業のヒアリング力 

(4.0)

今の私の立場に立って考えてくださった

知識 

(4.0)

実際に物件を所有されており、どのように持つべきかを話してくださった

提案力 

(3.0)

収支が納得できるものではなかった

信頼度 

(3.0)

物件に自信を持っていることは伝わるが、私が求めているものとは異なっていた

来店確認済

侍ボーイ

20代 男性／会社勤務（一般社員）

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投資のミカタとは？

営業

新たな100㎡超の広い中古マンション購入を勧めると同時に、それまで所有していたワンルームの不良物件を同時に買い取るという提案を受け購入した。それ以来投資マンションの運用、管理等について相談に乗ってくれている。ただ当時に比べ会社規模が大きくなったせいか、以前に比べきめ細やかさは次第に薄れてきているように感じる。

• AirbusA300
• 60代 / 男性 / 無職
• 投資歴：41年以上

物件の所有状況

• 区分マンション新築