不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
会社自体は、割と大家界隈・不動産投資家界隈では名前が知られており、LINEでの情報展開でおなじみの会社だったが、前評判は良くないとする大家友人や、ネットの口コミなどもあり、正直不安をかなり感じていた。しかし、めぼしい物件が入り実際に購入に向けて動くと、とても良い営業内容でこちらの要望を聞く努力をしてくれた。具体的には、売主の大手ハウスメーカー系管理会社が後出しでメンテナンス契約やサブリース契約の維持などその他色々付随させようとさせてくるのを、しっかりと断ってくれた。また連絡も積極的で、スクリーンショットで必要な情報を送ってくれたりなど、効率的で融通がきくところが多かったように感じる。
メルマガやLINEなどを拝見して問い合わせたり、時間があるときに面談をして物件をご紹介いただきました。
営業担当が何人かいらっしゃるため、それぞれの知識の差はあるかもしれませんが、私がお話したご担当者は投資不動産や融資に関する知識が豊富で、こちらの状況に合わせてアドバイスしていただけました。身だしなみや言葉遣いも問題なく、しっかりと対応していただけたと思います。
その後の営業頻度はそんなに多くなく、向こうからご連絡いただくことはほぼありませんでした。もう少し勧めてもらってもいいかも？と思うくらいです。
正直言って、営業の知識レベルはあまり高くないが、無理なセールスをすることも無く、割と誠意を感じられる。
購入する際にも、こちらの立場に寄り添う姿勢があり、ある程度諸条件を会社に対して交渉するなどの姿勢がある。
オーナー企業なので、社長の一存という部分も大きいが、割と良心的に感じる。
ただ、田舎の築古物件をメインで扱っているため、購入し安い反面、購入後のハンドリングが難しいが、力になってくれる程の力量はない様子である。
管理部門の仕組みや取り組みについて、もう少し築古物件に関するノウハウがあれば、心強い。
