フェリナスに関する「収益性・入居率」の評判・口コミ(1件)

収益性・入居率

紹介された物件は実利回りで相場より+0.5%程度の物件となるので、収益性は良いと思います。
私の場合は、価格が下がりづらいみなとみらい地区の区分マンションで、表面利回り6％（周辺相場5.0−5.5%）、面積25m2以上でしたので予想空室率も1ヶ月未満、リフォームも相見積もりで20%程度割安な業者を紹介してもらえました。顧客と長期的な関係を築こうとしているので、管理も安心して任せられると思います。
大きなトラブルが発生した場合の対処力は未知数ですが、利益率が良いので多少持ち出しが発生しても大きな問題にならないと考えています。

• けい
• 40代 / 男性 / 会社勤務（一般社員）
• 投資歴：9年以上

物件の所有状況

• 区分マンション中古新築
• １棟アパート中古新築
• １棟マンション中古新築
• その他