不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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利回りがよく安定的に家賃収入が入ってくるので安心できる。管理に関しても十分な管理が行われ信頼できる。今後の金融機関への返済も十分余裕があるので、10年後の家賃更新の話が来ても十分対応できると確信して安心している。
購入した物件は駅から歩いて15分と少し歩くことになりますが、全室南向きでベランダがあり、居住空間も十分な広さを持っています。ターゲットは学生、独身の社会人です。駐車場も各部屋に１台分付いていますので地方都市では必須の車の保管も気軽にできるメリットがあります。デメリットとしては周辺の家賃相場より少し高めの設定としていることくらいです。
30年一括借り上げシステムを利用していることで、たとえ空室になったときでも一定の収入を得られるうえ、イメージとしては空き室がすぐに埋まるような気がする。デメリットは定期的な修繕費などの諸経費が意外に手痛い出費になる可能性がある。物件は非常に日当たりも良く、見晴らしも悪くない物件で自分自身も非常に気に入っています。
