不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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城西地区か文京、中央、港区、駅から1-2分、15百万円程度、利回りは管理費、修繕積立金差引後ネットで5パーセント以上の条件で探していました。
他の不動産会社からこのマンションの
売り物件の紹介がありました。ネットで調べたところ、オークラヤ住宅がそれより安い物件を持っていることが分かりました。コンタクトしたところ最初、他の人と話が進んでいると言われ、がっかりしました。しかし、その後1ヵ月ぐらい経った時に、ローンが組めなかったのでその話はなくなったとの連絡があり、かなり前のめりになった気がします。今考えれば、少し高かったような気もしますが、家賃がやや相場対比高いような気がしますので、今の水準を維持できれば、まずまずの利回りですので、空き家にならないよう祈るばかりです。
オークラヤ住宅さんとのやり取りをするキッカケになったのは、郵便箱に入れてあったチラシからでした。失敗談は特にないのですが、チラシ＝売れてない、という先入観を持っていたため、直ぐに連絡する事が出来なかったことです。また、金利やリスクを充分に分析出来ていなかった部分があったかなと考えます。
