不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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購入してから5年近く経過ちました。
3室空室で購入しましたが、お客様のためにきちんとリフォームしたかった事を伝えると、的確なアドバイスをくれ、効果的なリフォームができました。 空室を逆手にリフォームしたことにより、空室が出てもすぐ埋まるようになったと思います。
お客様より設備が壊れた等の報告が行くと、すぐ対応してくれて、連絡も頂いて、なるべく安く済むように修理をしてくれて大変助かっております。 毎月の清掃後は、物件の写真も送ってくれますので、とても安心して管理を任せていられます。
空室が出るのがわかると、すぐ対応してすぐ埋まるので、大変感謝しています。
イールドギャップで6%以上の物件を買っているので、収益性は悪くはない。
ただ、競合相手が多いので、それらとの差別化をどう図り、収益力を高めていくかが課題。
社団法人全日本不動産協会 横浜支部
