プレミアムバリューバンクに関する「収益性・入居率」の評判・口コミ(2件)

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1〜2件（新着順）

収益性・入居率

（3.0）

投稿：2019-07-07

満室にはなかなかならないが、大きく空室になるわけでもないので、普通。
収益性も、スルガ銀行のローン金利の引き下げがあったので、大きく改善した。

マニフィーク
60代 / 男性 / 会社経営（経営者・役員）
投資歴：30年以上

物件の所有状況

区分マンション中古新築
１棟アパート中古新築
１棟マンション中古新築
その他

収益性・入居率

（3.0）

投稿：2019-04-07

購入時は半分以上が空室でしたが、その後、管理会社の変更やガス会社を通したリフォームなどを行い、ほぼ満室まで持っていけました。購入してから2年ほどで、高い入居率を誇っておりますが、購入価格が高かったこともあり、収益性としてはそこまで高いものではありません。この物件を運用するには高い入居率を維持する必要があり、少し苦労するかもしれません。

ガス会社を通したリフォームもリース契約も付いていますので、いろいろと勉強になった物件です。入居率は高いのでまあまあキャッシュフローは出ています。当時の営業マンは退職しており、その後コンタクトはしていません。