第一印象は良くない。品がない感じで知識も足りない。客が求めてる情報を与えず、自分が話したい事柄だけを伝えてくる。営業資料はまあまあしっかりしていた気がする。提案力は普通。商談の内容は区分中古マンションの購入について。全体的な印象としては、他の不動産会社と同じで、若く... 続きを読む

【営業電話】 投資用不動産についての説明電話を受けたので、もう少し話を聞いてみたいと思った。営業マンが信用できると思ったのでとくに悪い気はしなかったのと、他の投資ではほとんど利益など期待できないので不動産投資にある程度興味を持っていたことも大きかった。そのように思っ... 続きを読む

最近は催しに招かれないが、以前はよく招かれ、会食しながら会社の方針や最近の開発状況について報告してくれた。社長以下幹部とも話を交わせた。確定申告について以前は無料で作成してくれたが、有料になった。資料だけは時期になると送ってくれたり、紛失した場合には再発行してくれる... 続きを読む

高く買って、結果的に安く売ったので印象が悪い。営業の人も誠実さがなくてがっかりした。買うときは、他に客がいるということで焦せらせる感じだった。我々夫婦はこうしたことに慣れていなかったので、つい早々と購入を決めてしまい、苦い思いをした。当初は子供のためにと思って購入し... 続きを読む

ワンルームマンションだが、面積が小さく、賃貸利回りがよくない 続きを読む

この会社は新築ワンルームをやっていますが、他の同業とちがってそれ以外の選択肢もあります。セミナーでは新築ワンルームの会社が自社セミナーばかりやっているのと違って第3者のFPのお話しをうかがうセミナーでしたが、そのFP氏が不動産投資を実践しているようには見えませんので... 続きを読む

【営業電話】 営業の電話は、結構頻繁にかかってきます。メールでも常に新しい物件を紹介してくださいます。買うかどうか悩んでいる際は、根気強く付き合ってくれます。結構押しが強いかなぁという印象を受けました。気長に色々見て回って決めたいという人には相性が悪いかもしれません... 続きを読む

新築でもお得な物件を探してくることで安く物件を仕入れている。 残念ながらタイミングがわるかったのか自分の融資条件がよくなかったのか物件を見つけるのに時間を要した。 続きを読む

新築ワンルームの会社とは違って、きちんと有資格者の方に対応していただけました。実直でまじめそうな感じの方で、不明な点は契約後数年経過したあとでもきちんと回答をいただけました。売って終わり、という感じではなく責任感のある方です。 続きを読む

他の新築ワンルーム物件を販売している会社と同じような没個性の内容です。楽待などがさかんに「新築ワンルームを買ってはいけない」と喧伝しているので怖いもの見たさで参加させていただきました。個別面談はお断りさせていただきましたが、平日夜のセミナーなのに結構他社より多めの人... 続きを読む

メリットは、営業の人が良く大工さんの方も親切な人で良かったのですが、設備屋さんセントラル屋さんが間違った設備を取り付け、床面に穴が開きそのままで来なくなった、営業の方が転勤になり、アフターサービスの担当の人が担当になったが、その人も辞めてしまい、面倒になり目立たない... 続きを読む

丁寧に商品の説明をしており、物腰もやわらかで強引な感じもなかったように思える。素人だったのであまり分からず、その時は詳しく内容を理解しなかった。お金もかかるし騙されたらと不安もあったし、初めてだったのでまた勉強して時期がきたらまた相談した方がいいかなと思いました。 続きを読む

第一印象は真面目で簡潔に話をしてくださり比較的良い印象でした。はじめて話を聞いた会社だったのでその時はよくわかりませんでしたが、ほかの会社も話を聞くにつれて提案後の資料や担当の提案の仕方などが少しわかりずらく同じ内容を何回も聞いている感じがしました。 続きを読む

決して無理に何かを勧めるわけでもなく、こちらの要望や状況をとても丁寧に聞いてくださりました。 こちらがどのタイミングで購入をしたいのか、売却をしたいのか、と言ったような話から、価格についてまで、懇切丁寧に相談に乗ってくださりました。決して威圧的ではないですが、かと... 続きを読む

メリットは、15階建マンションで9階以下をワンルームマンションで全て賃貸とし、10階以上は2LDKで分譲マンションで投資と住居と自由に選べ、戸数が多いので管理料と修繕積立金を安くできるという事。デメリットは、ワンルームが多いので若い人が多く、ゴミなどのマナーが悪かっ... 続きを読む

担当の営業が新入社員なのか、話し方も素人のような感じで、私の方が知識が上なので、話にならない。私が専門的な質問をすると回答が得られないし、私の話す内容も理解できない。会社が悪いのか、今後は、違う会社とやりとりをするために、違う会社をネットを使ってリサーチしている最中... 続きを読む

青山メインランドさんには、色々とお世話になりました。最初、営業をかけられた際に、非常に優秀な方だなとの印象を持ちました。マンション投資のみではなく、リールエステートに関する様々なビジネスを展開されているので、知見は広いイメージがあります。 続きを読む

この会社と接触するきっかけが、セミナーの申込みだった。セミナーの内容はほぼ全部会社のPRであり、わざわざ出向いたのに宣伝を長いこと聞かされたという、不満の多いものであった。参加者は殆どがサラリーマンを定年退職した様な方々で、素人相手の売り込みの場であった様なネガティ... 続きを読む

自社の利益になるような修繕を押し付けたりするばかりで、本当に必要な工事や修繕についてのアドバイスがまったくない。 住民の要望を聞こうという姿勢がまったくない。 全体的に管理能力に欠ける職員が多く、素人と間違えそうなことを平然と言う。 管理費が高いわりにサービスが悪い... 続きを読む

・取り扱い物件としては埼玉県を中心にした関東地方の1棟アパートやマンションが多いです。比較的、立地もほどほどで高利回りの物件が多かったと思います。いくつか物件の紹介を頂いた中で良い物件がありましたので購入しました。 ・物件売買だけでなく管理も行っている為、埼玉県内... 続きを読む