担当営業の清潔感:スーツではなくポロシャツのような服装でしたので、想像より... 続きを読む

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購入の時はとても綺麗で立地条件も素敵でした。しかし、次第に年月歳月が流れると、だんだんと汚いところも見えてきました。毎日掃除をたくさんしていますがどうしても年季の入った汚れがあり、落とすことのできない汚れが目立ってきました。なんとかこの汚れを業者に来ていただいてでも... 続きを読む

両手仲介物件を購入。こちらの取引のある不動産会社からアプローチしたが、取り合ってもらえず。結局、手数料を3％＋6万円とられた。取引のある不動産屋さんは、1.5％（継続取引しているので）。 あとは、値引き交渉も相手に伝えてくれていなかった。後日売り主さんに、営業から... 続きを読む

色々な備品等の修繕をしてくれているので仕方ないとは思うが、委託料がやや割高。思ったよりも早い時期に家賃見直しがあった。約10%値下げしたため入居状態のアップにつながったと思うが、もう少し後でもよかったような気がする。それと担当者の交代が多くもう少し長く同じ担当者であ... 続きを読む

投資についての初歩的なことから話をしてくれたので、非常にわかりやすかった。一番気になるのは資金面だが、比較的低予算でも始めることができ、不安要素を取り除いてくれた。入居率も気になるところだが、そこはプロの見地から9割以上の入居率の物件を紹介してくれるという自信を見せ... 続きを読む

残念ながら可もなく不可もないと思ったからで、ほとんどが電話での対応だった。元々熊本地震のため大規模損壊と判定されたアパートを公費解体した後の土地の利用について検討していた。ネットで何かのキャンペーンに応募したことからアパートおよび貸家の提案を受け、図面や設計図のやり... 続きを読む

収入は当初の想定通りで、住民が出てしまった後も比較的早く入室してもらえるので、貸し手探しに苦労はしない物件だと考えております。今後、物件がやや老朽化してから、この状況が維持できるかどうかが今後のポイントとなります。副収入としては確実に毎年120万円以上得られているの... 続きを読む

親切な対応ではある。持っている土地の活用提案ということでアパートの建築を提案された。戸建て借家・アパート等いろいろな投資方法の説明をしてくれた中で、持っている土地に大きさ・立地の状況で一番いい選択を提案してくれた。ただ営業ということで時として少ししつこさも感じた。熱... 続きを読む

先々の将来を見据えて不動産投資を決意しました。不安しかなかったのですが、思い切って良かったと思っています。先々は今勤めている会社を早く退職して大好きな釣り三昧な生活を満喫したいです。目的は30年で元本の元をとり、あとは悠々とのんびり生活したいと思います。あとは無事に... 続きを読む

実際に話してみて親切な感じがしたので、安心して取引できました。あまり経験がなかったので不安が多かったのですが、色々相談に乗ってもらうことができました。一人では不安だったので家族とも相談する機会もあり、よかったと思いますが、少し不動産の幅が少ないように感じました。根気... 続きを読む

それまでの管理費・修繕積立費が異常に安く維持されていたようで、大規模修繕工事を控えて急に管理費・修繕積立費を値上げりした時点での購入だった。それにも関わらず半年間入居者が決まらず、その間150,000円も無駄な経費を費やした。結局最初に想定していた家賃を25%下げざ... 続きを読む

購入に際しては、当方の考えを最大限に尊重していただき、大変満足な物件を紹介してもらいました。購入後のアフターフォローにつきましても、とても親切かつ丁寧であり大変満足しています。賃借人との間で問題が発生しないように、日ごろから、常に管理をしてくれ、家賃につきましても、... 続きを読む

新しい提案があった。担当者は、身なりもしっかりしており、信頼感がとても高かったように思います。上から目線ではなく、こちらの立場での考え方にもなって提案をしてくれました。収入の低かった若い頃には、箸にも棒にもかからないような担当者でしたが、当該担当者は大変良いように思... 続きを読む