不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

お客様の声 S様 30代(投資用マンション購入のご相談)

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購入を検討していた物件に不安があり、客観的なアドバイスをもらうために利用しました。

中立的な立場からのアドバイスがありがたかった

購入を検討していた物件に不安があり、客観的なアドバイスをもらうために利用しました。

ご相談内容

物件の選び方や、適正価格など不動産投資の基礎から知りたい

投資物件の契約をしたものの不動産会社によって言うことが異なったため、「客観的な意見を聞きたい」と不動産投資のミカタを利用しました。中立的コンサルタントとしてのアドバイスを受け、希望条件に合った不動産投資会社を紹介してもらいました。

どの物件を選ぶべき?適正価格は?

ー今回は投資用マンション購入のご相談でしたが、不動産投資を検討されたきっかけを教えてください。

きっかけは、昨年の秋頃、不動産会社から営業電話がかかってきたことですね。

何年か前にも同じような電話がかかってきたことがあり、その時はなんだか怖くてお断りしたのですが、今回は会ってみようと。


そこからネットで調べたりして、不動産投資について勉強するようになりました。


ー不動産投資を検討され始めてから、さまざまな情報収集をされたと思いますが、特に気になった点や不安だったことはありますか?

実はある不動産投資会社で物件を購入しようと契約をしていたのですが、別の会社からは「その物件はやめておいたほうがいい」と言われてしまいまして…。

物件は40件ほど紹介されましたが、どの物件を選ぶべきなのか、自分の購入しようとしている物件の価格は適正なのか、やはりそのあたりに不安があったので、これは誰かに相談しなければまずいと思い始めました。


そこでいろいろ調べているうちに見つけたのが「不動産投資のミカタ」です。

無料で相談できるということだったので、すぐに面談を申し込みました。

中立的な立場からのアドバイスがありがたかった

ー今回、個別相談会を利用いただきましたが、利用された感想を教えてください。

不動産会社の主観目線では、どうしても自社のサービスが一番であるという説明になってしまいがちですが、個別相談会では中立的なコンサルタントとして客観的目線でのお話をしてくださり、大変有意義でした。

不動産投資の基礎知識や特徴などを気兼ねなくお話ししてくれたのもありがたかったですね。


ー具体的に、どのようなアドバイスが役に立ちましたか?

物件の価格がどうやって決められているか、などよくわかっていなかったお金のことを教えてもらえたことですね。

中立的かつ客観的視点から不動産投資運用の相談を受け付けてくれるのは、非常にありがたいです。


また、物件の選定を始めてからも、再度無料相談を利用させてもらいました。実際に物件を購入する段階になってからのが、より悩むこともあるので、何度でも無料で相談できるのは助かりましたね。

情報収集して納得のいく結果を!

ー個別相談後には不動産投資会社を3社紹介させていただきましたが、いかがでしたか?

希望条件を伝えて、それぞれ特徴の違う不動産投資会社を3社紹介してもらいました。


その中から私自身の現状を把握した上で、いきなり物件を出してくるのではなく、まずはセミナーなどできちんと知識を身につけた方がいい、という提案をしてくれた不動産投資会社で契約することを決めました。

セミナーでは他社で聞くことのできない話も聞けてとてもよかったです。


ー良い不動産会社に出会えてなによりです。今回は、ご紹介先の不動産会社にて4戸の投資物件をご契約されましたが、物件を決めるときにはどのような点を重視されたのでしょうか。

中古・23区・1Rに的を絞り、山手線エリア内で、1箇所に固まらず分散できるよう物件を選ぶようにしていました。ただ、最終的な決め手は「縁」だったかなとと思います。また今後に入れ替えることがあれば、不動産投資のミカタを利用させてもらうかもしれません。


ーぜひお気軽にご利用ください。では最後に、これから不動産投資を始められる方に向けて、アドバイスをお願いします。

不動産投資はいろいろなメリットがありますが、目的をはっきりさせること。

私は定年後の生活費に焦点をあてていたので、それに沿った物件選びをしました。


また、不動産の売買にあたって多くの人は知識がなく、プロにはかないません。

だからこそ、セミナーに参加したり、「不動産投資のミカタ」の個別相談会を利用したりと、情報を収集することはとても大切だと思います。

不動産投資のミカタのサービスについて

「客観的目線からのアドバイスがほしい」と不動産投資のミカタをご利用いただいたS様。

「不動産投資のミカタ」では仲介・販売を行っていないため、中立的な立場からのアドバイスが可能です。

業界経験10年以上の不動産アドバイザーが、不動産投資のリスクや失敗事例も本音でお答えします。


また、個別相談会の後には、お客様のニーズに合う不動産投資会社を複数無料でご紹介。

プロの客観的な意見を聞いてみたいという方や、どの不動産投資会社に行くかお悩みの方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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