老後にむけた安定収益の確保を目的に、築古アパートを購入しました。最寄り駅まで徒歩数分、商業施設へのアクセスも良く、今のところ安定的に入居者がついており収益性・入居率ともに計画よりは下がりますが、大きな期待はずれというところまではいっていません。
管理会社に相場に合った家賃設定や販促活動を担ってもらっていることもあり、退去が発生してもすぐに修繕を行って頂き内見できる状態まで仕上げていただきました。購入からまだ1年ですが、トラブルは多発しています。ただ、それに対応して頂いているので、なんとか1年が経過したという認識です。一度購入したらそれで終わり、ではなく購入してからが付き合いのはじまりということを理解して頂いているので、大家としては安心感があります。