不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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物件の質と量ですが、言うまでもなく、素晴らしい物件ばかりで、高く評価させて頂きました。社長の人柄も物件の質に良い影響を与えてるかなとも思っています。そして、マーケティングも分析の上でターゲット層を絞っている事もデザイン性や質に関係していると伺っています。また、24×7のセキュリティや火災などの対策が徹底されたサービスを整えているのも、凄く安心できる観点かなとも思ってます。これは、物件の所有者である我々オーナーだけではなく、住居として借りている入居者さんにも有り難いサービスなのではと考えています。
量は関西では評価できますが、関東はまだまだかなと思っております。また、関西にあるアセットは比較的質や見た目、勝手がよい不動産物件が多いのではないかと考えてます。中古で関西なため、価格的にも利点があると判断しています。なお、不動産投資で関西というと、地震がいつも頭に浮かんできますが、建築基準が改善しているのと、過去の地震の際に被害を受けなかった地域は一つ重要な視点として考慮しています。
物件の量は少なかった印象です。社宅やら、色々と手広くビジネスをやられているイメージなため、バランスの取れた経験が功を奏しているような気がします。ただ、物件のデザインやイメージが少し古い感じがしているので、オーナーや営業担当者さんたちが住みたくなるような物件を是非とも積極的にご紹介頂きたいです。尚、良いデザインはコストがかかると一般的に言われますが、青山メインラインドさんの物件にはデザインが洗練されていたり、住んでみたいと思える物件は既にあるとの理解ですので、こちらに重点を置いていただけたら嬉しいです。
