不動産投資のミカタ

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投資歴
2年以上
所有物件数
1
口コミ投稿数
15
口コミ企業数
4

所有物件詳細

区分マンション(新築)
1

takaさんの口コミがある企業

58位

日本ワークス

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    (4.5)
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10位

プロパティエージェント

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36位

メイクス

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49位

ランドネット

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takaさんの口コミの種類

営業

(2.0)
投稿:2019-07-20

2名の方と面談をさせて頂きましたが、言葉遣い等は気になるところはありませんでしたが、初めてお会いした時の印象は笑顔が少なく、あまりよくありませんでした。また、なにかこう物件に自信をもっているような話し方をされていました。あとになってここの物件は他社よりパフォーマンスがよいことがわかったので今となってはあまり気になりませんが、不動産投資会社に初めて行かれる方は、少し怖いといった対応に感じる部分もあるかなと思いました。

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  • 30代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
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物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築
  • 1棟アパート中古新築
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セミナー・イベント

(3.0)
投稿:2019-07-20

面談ではこちらが初心者だということを理解頂いたうえでのお話をしてくださり、仕組みやリスクも細かく説明して頂きました。また自社ホームページのお客様の声は、契約して良かったと思える具体的な内容をオーナーが話してくれているのでオススメですと言ってくださったのが、こちらの不安な感じを察してくれていたようで、良かったです。

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物件の質・量

(5.0)
投稿:2019-07-20

物件の質、量ともに他社より良いと感じました。質に関しては、中古物件に限りますが、物件の立地、価格、収支面の全てにおいて、これまで話を聞いたどの会社よりも良かったです。1番良かったのは価格面です。価格は意図的に他社の同レベルの物件より安くしていると言っており、実際にそう感じました。物件の量も、常に何件か提案できる物件はあるとのことでした。

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収益性・入居率

(5.0)
投稿:2019-07-20

購入してまだ間もないですが、今のところシュミレーション通りに運用が進んでいます。物件購入前のシュミレーションも、ふつうに運用できた場合と厳しい運用になった場合など数パターン作成して頂き、その中で1番悪いシュミレーションを下回らないようにいけば問題ないと思っているのですが、今のところ1番良いシュミレーション通りに進んでいるので、現時点では最高の評価をしています。

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アフターフォロー・管理力

(4.0)
投稿:2019-07-20

担当者の方とは今でもやりとりが続いており、例えば翌月に思ったより使わなかった分の頭金が戻ってきますと言ったちょっとしたことでもすぐに連絡を頂けるため、今のところはアフターフォローも満足しています。基本的にオーナーの紹介でお客様を増やしているとのことでしたので、その点からもアフターフォローは他社より充実しているのではないかと思います。

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失敗体験談

投稿:2019-07-20

もう少し早い段階でアポをとり面談していたらと思いました。最終的にこの会社から購入はしていませんが、正直言って物件の質は他社よりも格段に良く、もう少し早く面談をしていたら、この会社から物件を購入していただろうなと思えるくらい良い条件の物件がありました。

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