不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
ベテランといった雰囲気のある方だったので、印象は悪くありません。どちらかというと、資金調達、管理等の強みなどを伺いたく思っていましたので、ややすれ違ってしまったのかと思います。保有物件のポートフォリオをどう強化するかという観点からアドバイスをいただければ、追加物件の検討につながったのではないかと感じています。保有物件のうち、買い替えという視点も共有出来つつあったのですが、当方の事情が変わってしまい、そのまま話が進まなかったのは残念です。
上席と担当者の二人で面談を複数回行いました。物件については、数多く紹介いただけるというよりは、1−2件推奨していただきましたが、当方の希望とは乖離があったように感じました。現在保有の物件についての対応も含め、買い替え等の提案もいただきたかったです。その意味では、ケミストリーが合わない営業だったのかもしれません。面談後、特にフォローもありませんでしたので、見込客としては望み薄と思われたのかもしれません。
現在の担当者とは10年近い付き合いであり、全体的な満足度は高い。ややなれなれしいところはあるが、過去の購入物件のことも知っており、その物件への今後の対応（売却、所有維持など）についてもアドバイスをもらえる点では助かっている。他社のようにしつこく電話をかけてきたり、メールを送ってくることもないので、節度のある営業姿勢ではないかと思う。一方で、今後の購入物件を紹介したり、注目地域の不動産市況などの情報をときどき入れてもらえればいいなと思っている。
最初に不安がありながらスタートした区分マンション投資でしたが、税理士さんから当該営業担当を紹介してもらい、いろいろ相談にのってもらい、4戸まで購入を進めました。この方ですが、個人で本を出版し、また忙しくなってきたあたりから、少し、対応が強引になった気がします。当該社にとっては、エースなのでしょうが、今後、購入の機会があれば、担当を変えていただきたく思っています。
