不動産投資のミカタ

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投資歴
5年以上
所有物件数
4
口コミ投稿数
5
口コミ企業数
1

所有物件詳細

区分マンション(中古)
1
1棟アパート(中古)
1
1棟アパート(新築)
2

Watanabeさんの口コミがある企業

0位

TATERU

TATERUのサムネイル画像
  • 全体評価
    (3.08)
  • Watanabeさんの評価
    (2.25)
  • 口コミ(27)

Watanabeさんの口コミの種類

営業

(2.0)
投稿:2019-07-06

TATERUさんの営業さんはなかなかお会いしていただかなかったこと、
ローンの話が多かったことであまり好感が持てませんでした。

また、3回担当さんが変わったのでニュアンスが伝わらづらくやりにくかったです。

Watanabeさんのプロフィール画像
  • Watanabe
  • 40代 / 男性 / 会社勤務(管理職)
  • 投資歴:5年以上
物件の所有状況
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  • 1棟アパート中古新築
  • 1棟マンション中古新築
  • その他

物件の質・量

(3.0)
投稿:2019-07-06

TATERUさんは自社の新築建築で利益を得ていると思うので、とにかく担当者さんが建てたいと思う建築物を勧めてくる。デザインは良いのですが私が建てたいスペックやサイズ、間取りではなかったです。ただし、量はたくさん紹介してくれました。要望のエリア以外もとにかく量を紹介してくれました。
土地は公開されていないものも多く、良質だったと記憶しています。特に神奈川県横浜市南区の土地は、安くて広かったので購入したかったのですが、申し込み後に他で売れてしまったのが残念でした。今となっては本当に物件だったのか分かりませんが、ああいう他には出ていない物件を紹介してくれるのは嬉しかったです。後日談、そこの土地の所有者に聞いてみたところ売る気は無かったとのことです。

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収益性・入居率

(3.0)
投稿:2019-07-06

入居率は良いと思います。ただほとんど私が自分で探した物件なのでTATERUさんは、あまり貢献してくれなかったかも。他の方に聞いたところ収益性は良かったとのことです。

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アフターフォロー・管理力

(1.0)
投稿:2019-07-06

契約のその後は全く連絡はないのでアフターフォローはないかも。管理力も業務停止になったらしいのでないのではないでしょうか?ほぼ上司にあたる人の影もお付き合いしている中では見えませんでしたし。

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失敗体験談

投稿:2019-07-06

ネット問い合わせがいちばんやりやすかったので、不動産投資が全くわからなかった時代に問い合わせをしました。
チャットがメインのやり取りでしたが、煩わしいのでお会いしてお話しいただきたかったのですが、なかなか対応していただけないことが多かったです。またレスポンスは早いのですが、内容が浅くやり取りも煩雑でした。報道の通りTATERUさんの担当者さんはローンが強いことをアピールしてました。たしかにローンの承認を取っていただきましたが書類に嫌疑を持つこともありました。
当時の担当さんの知識が浅く最終的には自分で調べて購入しました。

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