まさおさんの「収益性・入居率」の評判・口コミ(1件)

収益性・入居率

築古が得意とあって、利回りは総じて高いものが多い。
反面、田舎立地の物件が多い為、客付けに苦慮することが多く、入居率を上げるのは難易度が高い。
同社内に管理部門もあるが、思っていたほどの客付け力はなく、自分でも営業に出向くなどの努力は必要。
築古ゆえ、買ってからの修理費は思っていたより掛かる印象。
毎月何かしらの修繕が発生します。
入居率を高く維持し、修繕費を低く抑え、属性の悪い入居者対策が出来る大家さんであれば、良いアパート経営が出来ると思います。私は入居者間のトラブルなども含めて、買ったことを少し後悔しています。

• まさお
• 50代 / 男性 / 会社経営（経営者・役員）
• 投資歴：9年以上

物件の所有状況

• 区分マンション中古新築
• １棟アパート中古新築
• １棟マンション中古新築
• その他