不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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【営業電話】
2012年のときも2名体制でしたが、1名がきちんと記録をとって確認していて、この点は他社よりはトラブル防止になっているとおもいます。倉庫は宅建の資格はいらないのに、2枚のうち1名はきちんと有資格者を派遣してきます。この点同業他社よりきちんとした会社だなあという印象を受けました。
【営業担当】
有資格者の方からお話を伺えるので、同業他社よりまともな説明を受領できる点で他社より良いです。しかし、オーナーの相手方に第三者の投資家をあてがうスキームなので、オーナーよりその第三者の投資家の利益を重視しています。また、地主もしくは物件所有者が自主運営するスキームは利回りがよくありません。
東京ビッグサイトの賃貸フェアで説明を受けました。特別混雑していませんでした。前回の担当者が2人ともすでに辞めている、などの話をしました。その後個別面談に移行しました。
物件自体は坪単価が高いので、昔、親がオーダーメイド建築で失敗したときのように、建築後不具合がたくさんあるというわけではありません。規格品を現地で組み立てるだけのほうがやっぱり不具合発生率は低いとおもいます。しかしあとからいろいろな設備を追加しようとすると、見積もり金額が他社よりかなり高いので、必ず相見積もりを取ったほうが良いでしょう。
