不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
【営業電話】
1年以上前に入居用のマンション購入に伴ってモデルルームを見に行った時のデータが残っていて、いきなり電話が掛かってきました。すっかり忘れていたので、まだ売れてないのかとびっくりしたら、「3LDKの１億円の物件が値下げ販売して7千万円でお買得価格になりました」と言われました。断ったら、「ではマンション投資しませんか」と言われて、投資物件についてかなりしつこい解説をして、嘘くさいほど高い家賃（月35万円予想）と言われて、この物件に興味がないと伝えると、次々別の物件について勧めたり、セミナーに申し込みませんかと勧められて、根負けしてセミナーの予約をしました。
【営業担当】
お給料がいいのかかなり高級な生地を使ったスーツを着ていて、言葉遣いもとても丁寧な人も多かったです。知識も多少はあるようで、よくある「オリンピック需要で大田区など羽田空港周辺が値上がりしている」という素人を騙すような売り方ではなく、物件の賃貸利用者層のデータに基づいてちゃんと語ってました。ニーズというよりは、予算だけ聞かれて、その金額に合う物件をすすめられた印象が強いです。
セミナーのため都内某所に行くと、かなり富裕層っぽい人や、中高年の人がいて混んでました。そしていきなり、「マンション投資は都内が活況している」とよくある不動産投資の人が言う言葉を連呼してました。そして、よくある「借り手の付きやすくトラブルが起きにくい10年間だけ家賃を保障する」とか「自社が管理する」などの説明や、想定家賃実績について理由を語り続けました。売れない物件を売りつける手段なんだろうなと冷めた目で見てました。評価を普通にしたのは、セミナー参加特典のクオカード3000円が付いたからです。
