不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる
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修繕積立金の将来的な値上がり計画を見させられて、将来的には利回りがどんどん低下してしまうことを知りショックを受けました。また新築物件はどうしても利回りが中古より劣ってしまうこともあとで知りました。ただ、借り手がつきやすい、修繕が当分は不要など、新築ならではのメリットもたくさんあるので、必ずしも中古がいいとは限らないと思います。
2週間ほどですぐに申し込みがあり、借り手がついたのがよかったです。将来的にどうなるかはわかりませんが、人口が増える傾向のある江東区なので、なんとかなるのではと今のところ楽観視しています。今は集金代行にしていますが、毎月2000円マイナスになるだけでサブリースにも切り替えられるのは安心できるポイントです。
たまたま物件を見に行った時にエレベーターに落書きを見つけたのですが、管理会社であるスカイサービスとスカイコートの両社にメールしたらすぐに動いてくれました。すぐに注意の張り紙を貼る対応をしていただきました。将来的な節約のために電気代の節約をお願いしたところ具体的な案を採用して総会議案でもいれてくれました。
