不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

投資歴
19年以上
所有物件数
0
口コミ投稿数
2
口コミ企業数
1

秋の王さんの口コミがある企業

0位

積水ハウス

積水ハウスのサムネイル画像
  • 全体評価
    (3.78)
  • 秋の王さんの評価
    (3.0)
  • 口コミ(66)

秋の王さんの口コミの種類

物件の質・量

(4.0)
投稿:2018-12-25

家賃収入は、入居率も良く順調に進んでいて安心しているが、建築時に取り付けた東芝電気製の電気温水器が製造中止撤退して、修理するにも部品がなく、三菱電機製に取り替えを余儀なくされる事となってしまった。建築設計時に積水ハウスは、東芝電気が電気温水器から撤退する情報を取得しておくべきで、最初から三菱電機製にするべきではなかったかと思います。

秋の王さんのプロフィール画像
  • 秋の王
  • 70代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:19年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • その他

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2018-12-25

住居部分の家賃収入は、入居率も良く順調に進んでおり安心しているが、建物附属の貸店舗に限り賃料の大幅な減額が続き、最初の想定よりかなり収益に影響している。また、建築時に取り付けた電気温水器が東芝電気だったが、電気温水器の製造から撤退したために、不都合が出ても修理部品がなく修理出来なく、三菱電機製に取り替える事となってしまった、これは想定よりかなり高い収益悪化につながっている。

秋の王さんのプロフィール画像
  • 秋の王
  • 70代 / 男性 / 会社経営(経営者・役員)
  • 投資歴:19年以上
物件の所有状況
  • 1棟アパート中古
  • その他