不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

投資歴
9年以上
所有物件数
2
口コミ投稿数
3
口コミ企業数
1

所有物件詳細

区分マンション(中古)
1
区分マンション(新築)
1

ぼけ助さんの口コミがある企業

0位

シービーアールイー

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  • 全体評価
    (2.4)
  • ぼけ助さんの評価
    (2.0)
  • 口コミ(3)

ぼけ助さんの口コミの種類

物件の質・量

(2.0)
投稿:2018-12-25

損得はよくわからないし、安定した家賃収入がない。広告と称して次の契約まで出費はあっても収入がなく、利益がない。購入した当時思い起こしていた資産運用とはズレがあり、結果的に収益にはなっていない状況である。物件としては交通アクセス等がよく、便利なところにマンションがあり、メリットだと思うが、安定した借り手があって初めて利益になる。

ぼけ助さんのプロフィール画像
  • ぼけ助
  • 60代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

収益性・入居率

(2.0)
投稿:2018-12-25

思ったほど利益等がないので、見通しが甘いと思う。投資した時は安定した収入があり、収入と利益が確保され、節税の利益ばかりを考えていたが、そう甘くはなかった。確定申告で戻ってきた還付金も切り崩し、結果的に利益はない。金儲けは知識のないものには微笑まないと実感している。会社は丁寧な対応をしているが、賃貸マンションは借り手があって、初めて家賃収入があるのは当たり前で、想定していた毎月の安定した収入が恒常的と勘違いしていた。

ぼけ助さんのプロフィール画像
  • ぼけ助
  • 60代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築

アフターフォロー・管理力

(2.0)
投稿:2018-12-25

賃貸契約が変化する度に収入減があり、結果的に目減りする状況である。マンション等の管理については定期的な情報提供があり、親切で丁寧なマンション管理が行われていると思う。一方、管理組合への毎月の出費もある。確定申告等の手続きは事前の連絡等があり、有料で行ってくれるサービスもあり、利用している。煩雑な手続き手続きからは解放される。

ぼけ助さんのプロフィール画像
  • ぼけ助
  • 60代 / 男性 / 公務員・教職員・団体職員
  • 投資歴:9年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古新築