不動産投資のミカタ

不動産投資の疑問を中立的な専門家に相談できる

投資歴
21年以上
所有物件数
1
口コミ投稿数
3
口コミ企業数
1

所有物件詳細

区分マンション(新築)
1

コレヤコノさんの口コミがある企業

157位

良和ハウス

良和ハウスのサムネイル画像
  • 全体評価
    (3.0)
  • コレヤコノさんの評価
    (3.0)
  • 口コミ(3)

コレヤコノさんの口コミの種類

物件の質・量

(3.0)
投稿:2018-12-25

当時は最新設備がメリット。劣化して修繕費が嵩んできたのがデメリット。立地が駅に近く、生活に便利な店や医院なども多く、客付けしやすかったが、当初あった礼金が減ったと思っていたら、いつの間にか無くなってしまった。新たに改装費の負担が発生してきて、当初の目論見が相当程度に外れてきている。設備も取り替え経費が出てきた。

コレヤコノさんのプロフィール画像
  • コレヤコノ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

収益性・入居率

(3.0)
投稿:2018-12-25

当初の計画で給料以外の副収入、長期に安定的な収益の確保はまあまあ達成できたような気がするが、劣化により減収を余儀なくされている。しかし、想定内と思っていいのかも知れない。ローンは繰り上げ返済に努めたので、大した節税にはならなかった。確定申告の手間など考えると、そんなにいい事業とも思えず、人に自信を持って勧めることはできない。

コレヤコノさんのプロフィール画像
  • コレヤコノ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古

アフターフォロー・管理力

(3.0)
投稿:2018-12-25

最近は催しに招かれないが、以前はよく招かれ、会食しながら会社の方針や最近の開発状況について報告してくれた。社長以下幹部とも話を交わせた。確定申告について以前は無料で作成してくれたが、有料になった。資料だけは時期になると送ってくれたり、紛失した場合には再発行してくれるので助かっている。担当者も購入時の人を頼りにできるのがよい。

コレヤコノさんのプロフィール画像
  • コレヤコノ
  • 70代 / 男性 / 無職
  • 投資歴:21年以上
物件の所有状況
  • 区分マンション中古